Aelbrechtsweg 14

De woning aan Aelbrechtsweg 14 in Oostvoorne heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Oostvoorne. Het perceel van 7490 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben minder grond.

Oostvoorne ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 26,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (324 adressen per km²), wat past bij de rustige ligging. Voor dagelijkse ritten naar Rotterdam of Den Haag moet je rekenen op een reistijd van ongeveer een half uur met de auto.

Een perceel van deze omvang vraagt regelmatig onderhoud, zoals maaien, snoeien en onkruid wieden. De exacte kosten hangen af van de inrichting (gazon, beplanting, bestrating). Houd rekening met een paar uur per week of schakel een hovenier in. De woning zelf is uit 2008 en heeft energielabel A, wat duidt op goede isolatie en lagere energiekosten.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is obs De Bosrand op 1926 m (ongeveer 20 minuten lopen). Ook Openbare Basisschool Het Overbos (2011 m) en CNS De Nieuwe Weg (2032 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Brielle op 1939 m een optie.

De buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen en groen. Het is een plek waar je de stilte en ruimte ervaart. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten zien dat er veel gezinnen wonen en de gemiddelde huishoudensgrootte 2,4 is. De meeste woningen zijn koopwoningen (70%), wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.

Binnen 5 km zijn er vijf supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn op 1860 m en Lidl op 2169 m, beide op fietsafstand. Ook PLUS (3011 m) en Jumbo (3170 m) zijn bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus goed terecht, al is een auto handig voor grotere inkopen.