Afferdse Heide 36
Afferden Kern, Bergen (Limburg)
BuurtEen vrijstaande villa aan de rand van Afferden
Deze vrijstaande villa uit 2023 ligt aan de Afferdse Heide, een rustige weg in de kern van Afferden. Met een woonoppervlakte van 329 vierkante meter en een perceel van 759 vierkante meter is dit een royale woning. De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Bergen (Limburg).
Een woning met acht kamers en twee badkamers
De makelaar omschrijft de woning als een villa met acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 1.312 kubieke meter en een achtertuin van 220 vierkante meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele huis vloerverwarming. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woning is in volle eigendom.
Leven in Afferden Kern
Afferden Kern telt ongeveer 1.660 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26. Een bewoner noemt het "een mooie buurt met brede straten" en waardeert de nabijheid van de lagere school en het gemeenschapshuis. Een ander zegt: "Fijne gezellige rustige buurt." De buurt Afferden Kern ligt in het hart van de Maasduinen, vlak bij Nationaal Park De Hamert.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Afferden zit op 300 meter afstand, om de hoek. Basisschool 't Diekske ligt op 435 meter, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde grote supermarkt op 600 meter, tien minuten lopen. De bushalte Afferden, Veer naar Sambeek is op 605 meter en wordt bediend door buslijnen 85 en 383. Het treinstation Boxmeer ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Bergen (Limburg) heeft verder een apotheek op 4,6 kilometer en het Maasziekenhuis Pantein in Beugen op 5,7 kilometer.
WOZ-waarde en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €886.000 met peildatum 1 januari 2025. Volgens de gemeentelijke taxatie ligt de vraagprijs 64% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 464% gestegen, van €157.000 naar €886.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder WoonGoed op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Afferdse Heide 36, Afferden (Li)
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €1.450.000 ligt 64% boven de WOZ-waarde van €886.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 464%, van €157.000 naar €886.000.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft acht kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.312 kubieke meter. De makelaar omschrijft het als een villa met een achtertuin van 220 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het gehele huis vloerverwarming.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Afferden zit op 300 meter afstand. Basisschool 't Diekske ligt op 435 meter. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 600 meter. De bushalte Afferden, Veer naar Sambeek is op 605 meter en wordt bediend door buslijnen 85 en 383. Het treinstation Boxmeer ligt op 5,1 kilometer.
Hoe is de buurt Afferden Kern?
Afferden Kern telt ongeveer 1.660 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente Bergen (Limburg) geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26. Een bewoner noemt het "een mooie buurt met brede straten" en een ander zegt: "Fijne gezellige rustige buurt."
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Afferdse Heide, een rustige weg volgens de makelaar. De woning is in 2023 gebouwd en heeft een perceel van 759 vierkante meter volgens de makelaar, of 734 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 220 vierkante meter, volgens de makelaar. De woning is een vrijstaande villa met een perceel van 759 vierkante meter volgens de makelaar, of 734 vierkante meter volgens de BAG-registratie.
-ebf30245.webp)
-c1070e7e.webp)
