Akkerweg 7
Linne, Maasgouw
BuurtEen vrijstaande woning aan de rand van Linne
Aan de Akkerweg 7 in Linne staat een vrijstaande woning uit 1999, te koop voor 485.900 euro. Het huis ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een woonoppervlakte van 240 vierkante meter volgens de BAG-registratie, terwijl de makelaar 150 vierkante meter opgeeft. De vraagprijs is marktconform voor de buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Maasgouw hebben een gemiddelde vraagprijs die hier tegenover staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 829 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het betreft volle eigendom. De woning is aangeboden sinds 1 augustus 2025.
Linne, een dorp met karakter
Met ruim 3.800 inwoners is Linne een overzichtelijke kern. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, al is dat oordeel gebaseerd op twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander noemt het "Prima" en voegt toe: "Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". De buurt Linne kent een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk in Linne zit op 250 meter afstand, en de dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, is op 2,8 kilometer. Basisschool Triangel ligt op 570 meter. De bushaltes Linne, Maasbrachterweg en Linne, Mergelweg zijn beide op ongeveer 350 meter, met buslijnen 67 en 68. Het treinstation van Roermond is op 6,1 kilometer. De gemeente Maasgouw heeft verder voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag en wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vaassen en AB&P Vaassen op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Akkerweg 7, Linne
Hoe verhoudt de vraagprijs van 485.900 euro zich tot de buurt?
De vraagprijs is marktconform voor de buurt, wat betekent dat hij in lijn ligt met het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de omgeving. De prijs per vierkante meter is 3.239 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 829 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd via een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het betreft volle eigendom, dus er is geen erfpacht of opstalrecht van toepassing.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of andere oorzaken als laag wordt ingeschat voor deze locatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Akkerweg 7?
De huisartsenpraktijk in Linne zit op 250 meter afstand, en de dichtstbijzijnde supermarkt, PLUS, is op 2,8 kilometer. Basisschool Triangel ligt op 570 meter. De bushaltes Linne, Maasbrachterweg en Linne, Mergelweg zijn beide op ongeveer 350 meter, met buslijnen 67 en 68. Het treinstation van Roermond is op 6,1 kilometer.
Wat is de stedelijkheid van de buurt rondom deze woning?
De omgevingsadressendichtheid is 491 adressen per vierkante kilometer, wat overeenkomt met een niet-stedelijk gebied. De mate van stedelijkheid is 5 op een schaal van 1 tot 5, waarbij 5 staat voor niet stedelijk. Dit betekent dat de omgeving rustig en landelijk is, met voorzieningen op enkele kilometers afstand.
Zijn er reviews van bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt", een ander noemt het "Prima" en voegt toe: "Geen probleem alles fijn en dicht bij elkaar". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Linne.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 41 dB Lden en industrielawaai 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare risicodata, en geen metingen ter plaatse.
