Broekstraat 9
Brachterbeek, Maasgouw
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning aan het water
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1968 staat in Brachterbeek, een rustige buurt in Maasbracht. Met een woonoppervlakte van 130 m² volgens de makelaar en een perceel van 525 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van € 389.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Maasgouw.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 619 m³. De tuin van 270 m² ligt op het noordwesten. De woning is voorzien van een CV-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 175 m², terwijl de makelaar 130 m² opgeeft.
Leven in Brachterbeek
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Brachterbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7; een van hen zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Een ander noemt het "Prima, alles fijn en dicht bij elkaar". Het aantal misdrijven is laag.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en PLUS liggen op ongeveer 1,4 km. Basisschool De Toermalijn is op 1,3 km afstand. De huisarts en apotheek zitten in Maasbracht, op zo'n 1,5 km. Bushalte Maasbracht, Stationsweg met lijn 67 en 68 is op 250 m. Het treinstation Echt ligt op 5,8 km. De gemeente Maasgouw biedt een landelijke omgeving. Het adres ligt in een gebied met een laag funderingsrisico, maar de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB, boven de norm. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Broekstraat 9, Maasbracht
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 389.000. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 130 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op € 2.992 per m². De prijs is marktconform voor twee-onder-één-kapwoningen in Maasgouw.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 619 m³. Er is een tuin van 270 m² op het noordwesten. De woning is voorzien van een CV-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is laag. De bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 1968, vóór 1970, maar dat zegt niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 1,4 km liggen de Lidl en PLUS supermarkten. Basisschool De Toermalijn is op 1,3 km. De huisarts en apotheek zitten in Maasbracht, op zo'n 1,5 km. Bushalte Maasbracht, Stationsweg met lijn 67 en 68 is op 250 m. Het treinstation Echt ligt op 5,8 km.
Hoe is de buurt Brachterbeek?
Brachterbeek is een rustige buurt met ruim 1.100 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Maasgouw geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,7. Een bewoner zegt: "Ik ben erg blij met mijn buurt". Het aantal misdrijven is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel, maar dat is niet het geval. De woning heeft energielabel F. Verder zijn er geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de keuken. Die informatie staat niet in de advertentie.
