Alb.Schweitzerlaan 9

De vraagprijs van €689.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 249 m² met een perceel van 472 m² in Andel. Het energielabel B en het bouwjaar 1994 zijn gunstige factoren. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden. Het is een prijs die past bij de kwaliteit en de ligging.

Andel ligt in de gemeente Altena, in het landelijke gebied tussen Gorinchem en 's-Hertogenbosch. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,4 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De auto is dan ook het meest praktisch voor woon-werkverkeer.

Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een supermarkt (SPAR) zit op 388 meter, en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Ds Gisbertus Voetiusschool op 85 meter. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Andel is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen en koopwoningen, wat zorgt voor een stabiele woonomgeving. Er zijn veel gezinnen en ouderen, en de misdaadcijfers zijn laag (52 misdrijven per jaar). Het is een veilige en prettige plek om te wonen.

Een woning uit 1994 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel B duidt op redelijke isolatie.

Ja, de woning heeft een perceel van 472 m², wat ruimte biedt voor een ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet gespecificeerd, maar bij een vrijstaande woning van dit formaat is er doorgaans voldoende buitenruimte.