Vrijstaande woning te koop: Albertlaan 31, Sterksel

Albertlaan 31

Verspreide huizen ten oosten van Sterksel, Heeze-Leende

€ 1.145.000
Buurt Verspreide huizen ten oosten van Sterksel, SterkselBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 231m²
231m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Deze vrijstaande woning aan de Albertlaan in Sterksel ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 231 m² en een perceel van 740 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €1.145.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en het energielabel. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Heeze-Leende.

Buitengebied met rust

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen ten oosten van Sterksel, een landelijk gebied met veel rust. De buurt Verspreide huizen ten oosten van Sterksel telt 855 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen ervaren.

Dagelijkse voorzieningen

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op een paar minuten lopen. Ook Albert Heijn en Coop zijn binnen tien minuten met de auto te bereiken. Basisschool De Talententoren is om de hoek, en voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp. De gemeente Heeze-Leende biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.

Aanbod

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Santvoort - Nuenen aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds20 februari 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.145.000
Prijs per m²€ 4.957

Energie

EnergielabelA+++
IsolatieDakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingGedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte224 m²
ObjectoppervlakteKadaster231 m²
Perceeloppervlakte740 m²
Inhoud817 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers8
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2017
Type omgevingAan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAchtertuin, voortuin en zijtuin
Ligging tuinZuiden bereikbaar via achterom
GarageVrijstaande stenen garage

Veelgestelde vragen

Over Albertlaan 31, Sterksel

Is €1.145.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.145.000 is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit van deze vrijstaande woning uit 2017 met energielabel A+++. De woning heeft 231 m² woonoppervlak en een perceel van 740 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de buurt Verspreide huizen ten oosten van Sterksel?

De buurt is een landelijk gebied met veel rust. Er wonen 855 mensen, vooral tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen geen ervaringen van bewoners delen. De omgeving is geschikt voor wie van rust en ruimte houdt.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je de SPAR voor dagelijkse boodschappen. Basisschool De Talententoren is ook dichtbij. Voor uitgebreidere winkels en voortgezet onderwijs moet je naar omliggende dorpen. Het treinstation is op 6,4 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. De woning is gebouwd in 2017, dus goed geïsoleerd en voorzien van moderne installaties.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 740 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 2017 kun je rekenen op een ruime tuin rondom. De woning heeft 231 m² woonoppervlak.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,4 km afstand. Voor openbaar vervoer ben je dus aangewezen op de auto of fiets naar het station.

Verspreide huizen ten oosten van Sterksel is nog niet beoordeeld
Woon je hier? Deel je ervaring met woningzoekenden

Statistieken van Verspreide huizen ten oosten van Sterksel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1000-15
6515-25
24025-45
29045-65
16065+
Geslacht
Mannen54%
Vrouwen46%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen44%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO32%
Herkomst
Nederland86%
Europa7%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Albertlaan 31, Sterksel

SPAR
Pastoor Thijssenlaan 1a
1338m
Albert Heijn
Kapelstraat 69
3880m
Coop
Ten Borchwardplein 20
4758m
PLUS
Dorpstraat 70
5296m
Aldi
Margrietlaan 3c
5296m
Jumbo
Smits van Oyenlaan 2G
5500m
SPAR express
Rijksweg A2
5597m
Albert Heijn
Postelstraat 39
6507m
Albert Heijn
Kerkstraat 30d
6643m
Lidl
Kerkstraat 30
6645m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Spoorwegen peiljaar 202325 dB
Vliegverkeer peiljaar 202231 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2017
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied48,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand86 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand219 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving62 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appAlbertlaan 31, Sterksel
Bekijk