Heikantstraat 38
Verspreide huizen Someren-Heide, Someren
BuurtRust en ruimte in Someren
Deze vrijstaande woning aan de Heikantstraat 38 ademt karakter en biedt een oase van rust. Het huis uit 1930 combineert authentieke elementen met een energielabel C. Met 320 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 8035 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Someren.
De buurt: Verspreide huizen Someren-Heide
De buurt Verspreide huizen Someren-Heide is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (97%) en vooral koopwoningen (85%). Het is er rustig, met 765 inwoners en een lage bebouwingsdichtheid. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een plek waar je elkaar kent en de natuur om de hoek ligt.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn op 1,6 km afstand, of bij Lidl of Jumbo even verderop. Kinderen fietsen naar BS LeerRijk (1,2 km) of de Mariaschool (1,8 km). Voor de middelbare school is er Varendonck College Someren op 2,1 km. Het dagelijkse leven speelt zich af in de gemeente Someren, waar voorzieningen als de huisarts en bibliotheek op een paar kilometer liggen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ERA Focus makelaars Helmond B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Heikantstraat 38, Someren
Is €1.295.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een ruime vrijstaande woning (320 m²) en een groot perceel (8035 m²) in een landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in Someren zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1930.
Hoe is het energielabel C te verklaren voor een woning uit 1930?
Een energielabel C voor een woning uit 1930 is redelijk goed. Het betekent dat er al isolerende maatregelen zijn genomen, zoals dubbel glas of dakisolatie. Toch kunnen de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw.
Wat voor onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1930?
Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, leidingen en het dak. Het energielabel C suggereert dat er al verbeteringen zijn doorgevoerd, maar een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat van de fundering, muren en installaties.
Hoe is de bereikbaarheid van Someren?
Someren ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,8 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand: BS LeerRijk op 1,2 km, Mariaschool op 1,8 km en Basisschool de Diamant op 2,1 km. Voor voortgezet onderwijs is Varendonck College Someren op 2,1 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Wat voor voorzieningen zijn er in de omgeving?
Boodschappen doe je bij Albert Heijn, Lidl of Jumbo, allemaal op ongeveer 1,6-1,8 km afstand. Een restaurant vind je op 1,9 km. De huisartsenpraktijk is op 3,8 km en de bibliotheek op 4,7 km. Voor dagelijkse boodschappen en uitstapjes ben je aangewezen op de auto of fiets.
