Bennekom-Zuidoost, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Algemeer in Bennekom heeft een flink perceel van 413 m² en een woonoppervlak van 95 m². Het bouwjaar 1956 en energielabel G geven aan dat er qua isolatie nog stappen te zetten zijn. Met een vraagprijs van €575.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Ede.
Bennekom-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 6,75 en noemt de gemeenschap 'erg gezellig' en de dorpskern 'gezellig'. Wel wordt opgemerkt dat het verkeer sinds 1995 is toegenomen en de infrastructuur daar niet op berekend is. De buurt Bennekom-Zuidoost telt ruim 2.500 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij PLUS (op 5 minuten lopen) of Lidl en Albert Heijn (beide op loopafstand). Basisschool Sint Alexander en CNS-basisschool Wilhelmina zitten op 7-8 minuten lopen. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hartman Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Algemeer 63, Bennekom
Voldoende · 1 bewoner
Daar Bennekom vóór het jaar 1995 veiliger was, is dat toen des tijds goed zichtbaar. Omdat na het jaar 1995 Bennekom drukker werd met inwoners en verkeer is Bennekom wel onveiliger door geworden dankzij véél meer autoverkeer waar de tot heden aanwezige infrastructuur niet op berekend is. Verder dat sterk verbeterd moet worden is dat de ov-busvervoer buslijn 86 te weinig in het straatbeeld aanwezig is om veilig van plaats A (Bennekom zelf) naar plaats B (Ede en Wageningen). Zo moet buslijn 86 tussen 07.00 uur en 11.00 4x per uur aanwezig zijn in het straatbeeld en ook tussen 15.30 en 19.30 uur, dit op alle doordeweekse dagen. Drie extra bushaltes in Bennekom kan voor minder autoverkeer zorgen. Veel personen die afhankelijk blijven van de OV-Vervoer. Als het om groenvoorzieningen gaat blijft Bennekom erg populair zowel recreatief als wonen. Wat met hygiëne te maken heeft moet daar gezocht worden in het straatbeeld wat vooral méér aandacht gegeven moet worden om de bestrating vaker schoon te maken samen met de groenvoorzieningen. Als het om verkeersveiligheid gaat is Bennekom onveiliger geworden, denkelijk minimaal 15 procent sinds 1995 tot heden. Vooral veel dubbel geparkeerde auto's die het erg gevaarlijk maken voor de fietsers en voetgangers. Waar men tevreden over is zijn de aanwezige voorzieningen. Verder dat de dorpskern gezellig is. Wat vooral in Bennekom noord zichtbaar blijft is de zware verkeersonveiligheid mede door schuld van zéér slechte en onveilige infrastructuur. Mogelijk dat dit verbeterd gaat worden. De gemeenschap mag als zéér gezellig genoemd worden, iedereen kent iedereen, iets wat Bennekom erg gezellig maakt. Al met al als we Bennekom doen vergelijken met de periode 1995 - 2005 tot heden, dan is méér veiligheidsmaatregelen gewenst ook met meer politie. Dankzij dat Bennekom in de periode 1995-2005 een goede rapportcijfer van mogelijk 8,5 had heeft dat door de drukke maatschappij en samenleving mogelijk een cijfer 7,0 bereikt. Hopelijk dat dit weer hersteld kan worden naar 8,5 (of zelfs meer). Om dit te kunnen bereiken is gemeente Ede tot heden bezig tot realiseren naar zéér veilig verkeer waardoor Bennekom nóg veiliger gaat worden. Laten we hopen op een groot succes.
Gegevens uit Bennekom-Zuidoost
Gegevens uit Bennekom-Zuidoost
22 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Algemeer 63, Bennekom
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 95 m² met energielabel G in Bennekom. Omdat er geen vergelijkbare verkoopcijfers in de buurt zijn, is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het grote perceel van 413 m² kan de prijs deels rechtvaardigen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten.
Bennekom-Zuidoost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de gezellige gemeenschap en de voorzieningen, maar vinden het verkeer sinds 1995 onveiliger geworden. De buurt heeft een gemiddelde leeftijd van 45+ en is populair vanwege de recreatieve mogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Sint Alexander (623 m), CNS-basisschool Wilhelmina (662 m) en CNS-basisschool De Plataan (827 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ede of Wageningen, op 2,5 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Er rijdt buslijn 86 naar Ede en Wageningen, maar die wordt door bewoners als te weinig frequent ervaren.
De woning is gebouwd in 1956 en heeft energielabel G, wat wijst op verouderde isolatie en installaties. Het onderhoud is waarschijnlijk gedaan, maar zonder bouwtechnische keuring is de exacte staat niet te beoordelen. Het grote perceel biedt wel mogelijkheden voor uitbreiding of verbetering.
6 woningen in de buurt Bennekom-Zuidoost