Nes aan de Amstel, Amstelveen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2025 ligt in het buitengebied van Amstelveen, aan de Amsteldijk Zuid. Met een woonoppervlak van 354 m² en een perceel van 5650 m² is het een royale woning in een landelijke omgeving. De woning heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €3.685.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Amstelveen.
Nes aan de Amstel is een kleine, rustige buurt met veel eengezinswoningen (95% van de woningvoorraad). De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Een bewoner zegt: "Een rustig mooie buurt die alleen echt goed te bereiken is met de auto." De bereikbaarheid met het OV is beperkt: het treinstation ligt op 9,2 km afstand. De meeste voorzieningen zijn op afstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Lees meer over de buurt Nes aan de Amstel.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) ligt op bijna 2 km afstand, en Albert Heijn op 1,9 km. Basisscholen zoals Jenaplanschool 't Startnest en Interconfessionele Basisschool de Vuurvogel zijn op ongeveer 1,6 km. Het restaurant 't Amsterdammertje is om de hoek, op 600 meter. De gemeente Amstelveen biedt verder uitgebreide voorzieningen op iets grotere afstand. Bekijk ook de gemeente Amstelveen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Graaf & Groot Makelaars.
Details van deze woning
Amsteldijk Zuid 203A, Amstelveen
Voldoende · 1 bewoner
Nes aan de Amstel is een gezellige buurten met wat mensen erin. Het is een fijne gemeenschap met vooral oude mensen, maar de meeste mensen nemen je wel redelijk serieus. Het probleem alleen hier is dat er heel weinig voorzieningen zijn. Er is één restaurant dat geen leuke eigenaren heeft en dus eigenlijk bijna nooit wordt bezocht. Het grootste probleem is dat het niet bereikbaar is. Er is een OV, dat gaat officieel één keer per uur. In praktijk gaat het één keer per twee uur of één keer per drie uur. Eigenlijk weet je het nooit, dus het OV hier is zeer onbetrouwbaar, het busje. Het OV laat je ook gewoon staan als het busje waar maximaal vijf mensen in kunnen vol is. Met de fiets kan het nog niet vanuit Amsterdam. Met een normale fiets zou je meer dan een uur onderweg zijn en aangezien het aan de Amstel ligt, heeft het harder wind. Dus bereikbaarheid is eigenlijk alleen bereikbaar met de auto.
Gegevens uit Nes aan de Amstel
Gegevens uit Nes aan de Amstel
17 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Amsteldijk Zuid 203A, Amstelveen
De woning aan Amsteldijk Zuid 203A in Amstelveen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €3.685.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €2.100.000, maar dat is te verklaren: de woning is nieuwbouw (2025) met een woonoppervlak van 354 m², terwijl het gemiddelde in de buurt 160 m² is. De prijs per m² is met €10.408 lager dan het buurtgemiddelde van €13.125 per m². Het is een uniek object in een rustige, groene omgeving.
De buurt is vooral goed bereikbaar met de auto. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijdt een bus die onregelmatig komt, en het treinstation ligt op 9,2 km afstand. Met de fiets naar Amsterdam duurt meer dan een uur. De meeste bewoners zijn aangewezen op de auto voor werk en boodschappen.
Nes aan de Amstel heeft weinig voorzieningen. Het dichtstbijzijnde restaurant is op 600 meter, maar supermarkten en scholen liggen op 1,6 tot 2,2 km afstand. Voor uitgebreide winkels en zorg ben je aangewezen op Amstelveen of Amsterdam. De rust en ruimte wegen voor veel bewoners op tegen het gebrek aan voorzieningen.
De woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning, met bijvoorbeeld een warmtepomp en uitstekende isolatie. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A of beter, dus dit past in het beeld.
Het perceel is 5650 m², zeer ruim voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een zwembad of bijgebouwen. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Het aantal misdrijven in de buurt is 68 per jaar, wat relatief laag is voor een buurt met ruim 1000 inwoners. De sfeer is rustig en er wonen veel ouderen en gezinnen. Een bewoner noemt het een 'rustig mooie buurt'.
6 woningen in de buurt Nes aan de Amstel
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
