Nes aan de Amstel, Amstelveen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2007 ligt in het buitengebied van Amstelveen, aan de Amsteldijk Zuid. Met 285 m² woonoppervlak en een perceel van 590 m² is het een royale woning in een landelijke omgeving. Het energielabel A+++ betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €3.750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Amstelveen.
De buurt Nes aan de Amstel is een kleine, rustige gemeenschap met vooral oudere bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Een rustig mooie buurt die alleen echt goed te bereiken is met de auto." De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is beperkt: de bus gaat onregelmatig en is onbetrouwbaar. De meeste voorzieningen zijn op afstand, maar de rust en het uitzicht over de Amstel maken veel goed. De buurt Nes aan de Amstel telt ruim 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ruim 2,5 km. Ook Albert Heijn en Vomar zijn op fietsafstand. Basisschool De Zwaluw is de dichtstbijzijnde school, op ongeveer 1 km. Andere basisscholen zoals Interconfessionele Basisschool de Vuurvogel en Jenaplanschool 't Startnest liggen op 2-3 km. Het treinstation is ver weg, op 9 km, dus je bent vooral op de auto aangewezen. De gemeente Amstelveen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Carla van den Brink B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Amsteldijk Zuid 195, Amstelveen
De vraagprijs van €3.750.000 is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt van €2.100.000. De woning is echter ook veel groter (285 m² versus gemiddeld 160 m²) en heeft een energielabel A+++. In de buurt staat momenteel maar één woning te koop, dus het is lastig te vergelijken. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat jij over hebt voor de extra ruimte en het hoge energielabel.
Het openbaar vervoer is beperkt. Er is een bus die officieel één keer per uur gaat, maar in de praktijk vaak onregelmatig rijdt, soms één keer per twee of drie uur. Het busje is klein (maximaal vijf personen) en kan je laten staan als het vol is. Het treinstation ligt op 9,2 km afstand. De buurt is vooral goed bereikbaar met de auto.
De buurt heeft weinig voorzieningen. Er is één restaurant op 600 meter, maar dat wordt volgens bewoners nauwelijks bezocht. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) ligt op 2,5 km, en basisscholen zijn op 1-2 km afstand. Voor de meeste boodschappen en scholen ben je afhankelijk van de auto of fiets.
De woning heeft energielabel A+++, het hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen label A of hoger, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in deze omgeving.
Het perceel is 590 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 2007 kun je rekenen op een ruime tuin rondom. De woonoppervlakte van 285 m² is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 160 m².
In de buurt zijn in totaal 68 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 1020, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief laag. De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, al is er weinig sociale controle door de lage bevolkingsdichtheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Nes aan de Amstel is een gezellige buurten met wat mensen erin. Het is een fijne gemeenschap met vooral oude mensen, maar de meeste mensen nemen je wel redelijk serieus. Het probleem alleen hier is dat er heel weinig voorzieningen zijn. Er is één restaurant dat geen leuke eigenaren heeft en dus eigenlijk bijna nooit wordt bezocht. Het grootste probleem is dat het niet bereikbaar is. Er is een OV, dat gaat officieel één keer per uur. In praktijk gaat het één keer per twee uur of één keer per drie uur. Eigenlijk weet je het nooit, dus het OV hier is zeer onbetrouwbaar, het busje. Het OV laat je ook gewoon staan als het busje waar maximaal vijf mensen in kunnen vol is. Met de fiets kan het nog niet vanuit Amsterdam. Met een normale fiets zou je meer dan een uur onderweg zijn en aangezien het aan de Amstel ligt, heeft het harder wind. Dus bereikbaarheid is eigenlijk alleen bereikbaar met de auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.182.778 | €1.795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.627 | – |
| Huurprijs | €5.610 p/m | €3.950 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nes aan de Amstel is een gezellige buurten met wat mensen erin. Het is een fijne gemeenschap met vooral oude mensen, maar de meeste mensen nemen je wel redelijk serieus. Het probleem alleen hier is dat er heel weinig voorzieningen zijn. Er is één restaurant dat geen leuke eigenaren heeft en dus eigenlijk bijna nooit wordt bezocht. Het grootste probleem is dat het niet bereikbaar is. Er is een OV, dat gaat officieel één keer per uur. In praktijk gaat het één keer per twee uur of één keer per drie uur. Eigenlijk weet je het nooit, dus het OV hier is zeer onbetrouwbaar, het busje. Het OV laat je ook gewoon staan als het busje waar maximaal vijf mensen in kunnen vol is. Met de fiets kan het nog niet vanuit Amsterdam. Met een normale fiets zou je meer dan een uur onderweg zijn en aangezien het aan de Amstel ligt, heeft het harder wind. Dus bereikbaarheid is eigenlijk alleen bereikbaar met de auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.907.308 | €1.658.077 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.003 | – |
| Huurprijs | €5.221 p/m | €4.036 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Amsteldijk Zuid 195, Amstelveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
