Verkocht onder voorbehoud
Hazegrietje, Arnhem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1932 aan de Apeldoornseweg heeft een eigenzinnige uitstraling en een ruim perceel van 675 m². Met 127 m² woonoppervlak is het compacter dan veel andere vrijstaande huizen in de buurt, maar de royale tuin biedt volop mogelijkheden. De vraagprijs van €950.000 ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €1.211.000, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Arnhem.
De buurt Hazegrietje is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Van de 210 inwoners is een groot deel 45 jaar of ouder, en de buurt kent weinig eenpersoonshuishoudens. Het park of plantsoen is letterlijk om de hoek, op 100 meter afstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij de Coop (op 705 meter) of bij Albert Heijn (op 1,1 km). Basisschool De Wijzer (op 479 meter) en het Thomas a Kempis College (op 921 meter) zijn goed bereikbaar. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Petra De Kleermaeker Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Apeldoornseweg 254, Arnhem
De vraagprijs van €950.000 ligt 22% onder het gemiddelde van €1.211.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €6.162, wat voor deze woning van 127 m² neerkomt op €7.480 per m². De prijs is daarmee marktconform, mede door het ruime perceel van 675 m².
Het perceel is 675 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning in deze buurt. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het perceel biedt veel buitenruimte.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label D of lager.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Ja, op loopafstand vind je Christelijke Basisschool De Wijzer (479 m) en het Thomas a Kempis College (921 m). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen 1,5 km.
In de buurt zijn in totaal 18 misdrijven geregistreerd. Het aantal is relatief laag, wat wijst op een rustige woonomgeving.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 58 dagen. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.305.750 | €1.270.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.404 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €3 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ben hier opgegroeid en woon er momenteel nogsteeds. Een wijk met alles wat je maar kan willen. Verder is er veel groen en is het stiekem best in de buurt van de stad
Ik woon in de wijk Alteveer/Cranevelt sinds ik twee jaar oud ben. Ik heb in de buurt op de basisschool gezeten, en ik heb bij de lokale voetbalclub VDX gevoetbald. Ik ga regelmatig naar Burger's zoo, de bowlingbaan en het Openluchtmuseum. Dit zijn fantastische uitjes op loopafstand van ons huis. De wijk is in het algemeen heel erg groen en is prachtig gelegen. Parken zoals zypendaal, klarenbeek en sonsbeek zijn op loopafstand. De wijk is heel rustig en heeft een erg veilig gevoel. Er is een supermarkt, slager, bakker snackbar, woonwinkel, sportclub en op verschillende dagen van de week een vis/bloemen/kaas kraam. Kortom heeft de wijk eigenlijk alles dat je nodig hebt en is het een fantastische plek om te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.034.714 | €846.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.540 | – |
| Huurprijs | €1.253 p/m | €1.228 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.392 | €433.308 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.318 | – |
| Huurprijs | €1.654 p/m | €1.630 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Apeldoornseweg 254, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
