Aquamarijnstraat 57

De woning aan Aquamarijnstraat 57 in Apeldoorn heeft energielabel G.

De vraagprijs van €695.000 ligt 17% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€833.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld: 104 m² versus 157 m². Daardoor is de prijs per m² (€6.683) hoger dan het buurtgemiddelde van €5.424. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning met een groot perceel.

Energielabel G is het laagste label, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft al het koopaanbod label B of beter, dus deze woning springt er negatief uit.

Het perceel is 322 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning in de buurt. Je hebt een tuin rondom. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging op het perceel, maar met 322 m² is er voldoende buitenruimte.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Heuvellaan ligt op 7 minuten lopen (651 m), en het Christelijk Lyceum voor voortgezet onderwijs op 8 minuten (663 m). Ook zijn er andere basisscholen zoals Berg en Bos en De Korenaar binnen 10 minuten lopen.

Sprengenbos is een rustige buurt met 66 geregistreerde misdrijven per jaar. Ter vergelijking: dat is relatief laag voor een wijk met ruim 4.300 inwoners. De buurt voelt veilig aan, mede door het groene karakter en de gemengde bevolking.

In de buurt werden afgelopen periode 29 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 74 dagen. Dat is iets meer dan twee maanden. De markt is dus niet extreem snel, maar woningen staan ook niet lang te koop.