Sprengenbos, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Topaasstraat 10 in Apeldoorn is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 153 m² en een perceel van 235 m². Het bouwjaar 1973 geeft de woning een stevige basis, maar het energielabel G betekent dat er werk aan de winkel is op het gebied van isolatie en verwarming. Met een vraagprijs van €595.000 is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en daarmee een scherpe optie vergeleken met het buurtgemiddelde van €833.000. Bekijk ook andere tussenwoningen in Apeldoorn.
Sprengenbos is een groene, rustige wijk in het westen van Apeldoorn. De buurt telt ruim 4300 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en ouderen. De woningvoorraad bestaat voor bijna driekwart uit koopwoningen, en de omgeving kenmerkt zich door ruime eengezinswoningen. Op basis van de beschikbare data zijn er nog geen bewonersreviews, maar de cijfers laten een stabiele, doorsnee wijk zien. De buurt Sprengenbos biedt een prettige woonomgeving met veel groen.
De Topaasstraat ligt in een rustige woonwijk. Op loopafstand (twee straten verder) vind je een SPAR voor de dagelijkse boodschappen. Ook een Aldi en Ekoplaza zijn op fietsafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Openbare Basisschool Heuvellaan (vijf minuten lopen) en Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank (tien minuten lopen). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hunink & Holtrigter. De woning is te vinden op Funda en andere platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Topaasstraat 10, Apeldoorn
De vraagprijs van €595.000 ligt fors onder het gemiddelde van €833.000 voor koopwoningen in Sprengenbos. Het is de goedkoopste van de vijf woningen die nu te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was recent €513.345, dus de vraagprijs is marktconform, mede gezien het energielabel G en het bouwjaar 1973.
Energielabel G is het laagste label en duidt op een slechte energieprestatie. Dat betekent dat de woning waarschijnlijk hoge stookkosten heeft, vooral in de winter.
Sprengenbos is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het treinstation van Apeldoorn ligt op 3 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Heuvellaan (333 m) en Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank (879 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met UDO vakgericht VMBO/Sprengeloo op 811 m.
Op dit moment staan er vijf koopwoningen te koop in Sprengenbos, met prijzen variërend van €595.000 tot €1.075.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €5.424. De woning aan de Topaasstraat is de goedkoopste optie.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Sprengenbos is 74 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen. De markt is stabiel, zonder extreme drukte.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €681.455 | €677.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.802 | – |
| Huurprijs | €1.000 p/m | €1.000 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima buurt, geen problemen mee gehad
Woon sinds zomer vakantie hier , basis en middelbare school in de wijk , grote ruime wijk , schoon opgeruimd , Apenheul en park in de wijk . Dicht bij alles helemaal top
Ik vind Orden een fijne buurt om in te wonen, het Ordenplein is dichtbij en daar heb je de meest handige en nodige winkels. Er zijn genoeg speeltuintjes voor kinderen en er is dus echt gezellig in de buurt. Daarnaast zijn er basisscholen in de buurt en zijn er ook 2 middelbare scholen dichtbij Orden. De veiligheid is naar mijn idee prima opzich, maar wel merk ik dat wanneer je bijvoorbeeld in de avond door Orden fietst dat het wel een minder veilig gevoel geeft, zelf ervaar ik dit doordat er een aantal jaar geleden een schietpartij is geweest op een toevallige voorbijganger van een drugshandel. Ik denk dat de buurt veiliger lijkt dan dat hij is, omdat ik er zelf niet zoveel last van heb.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.852 | €624.791 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.541 | – |
| Huurprijs | €1.230 p/m | €1.231 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Topaasstraat 10, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
