Vrijstaande woning te koop: Baarleseweg 49, Chaam

Baarleseweg 49

Buitengebied Chaam, Alphen-Chaam

€ 1.125.000
Buurt Buitengebied Chaam, ChaamBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 328m²
328m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
33% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met karakter

Deze vrijstaande woning uit 1930 ademt rust en ruimte. Met 328 m² woonoppervlak op een perceel van maar liefst 10125 m² is er volop plek voor een gezin of wie van landelijk wonen houdt. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Alphen-Chaam.

Buitengebied Chaam

De woning ligt in de buurt Buitengebied Chaam, een landelijke omgeving met 1260 inwoners. Het is er rustig, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus je vormt zelf een beeld.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop of Lidl, beide op een paar minuten fietsen. Ook de basisschool De Driesprong is om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Chaam of Breda. De gemeente Alphen-Chaam biedt een landelijke woonomgeving met voorzieningen op afstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buitenstate Makelaardij aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt8 november 2025
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.125.000
Prijs per m²€ 3.430
Woonoppervlakte328m²
Perceeloppervlakte10125m²
Bouwjaar1930
EnergielabelE
BuurtBuitengebied Chaam
WijkChaam
GemeenteAlphen-Chaam

Locatie

Baarleseweg 49, Chaam

Buurt statistieken

Gegevens uit Buitengebied Chaam

Inwoners1.260
Mannen52%
Vrouwen48%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Coop
Brouwerij 40
1556m
Lidl
Brouwerij 94
1600m
PLUS
Willibrordplein 3
5609m

Scholen

3 binnen 5 km

Roomskatholieke Basisschool De Driesprong
Basisonderwijs · 236 leerlingen
1530m
Het Beekdal
Basisonderwijs · 61 leerlingen
2127m
Basisschool Bernardus
Basisonderwijs · 73 leerlingen
4399m

Veelgestelde vragen

Over Baarleseweg 49, Chaam

Welk energielabel heeft Baarleseweg 49?

De woning aan Baarleseweg 49 in Chaam heeft energielabel E.

Is €1.125.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij de grote oppervlakte (328 m²) en het ruime perceel (10125 m²). De woning is uit 1930 en heeft energielabel E, wat invloed heeft op de stookkosten.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Chaam, een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkten (Coop en Lidl) zijn op ongeveer 1,5 km, goed te doen met de fiets.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1930?

Een woning uit 1930 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel of minder goede isolatie. Het energielabel E bevestigt dat er op het gebied van energiezuinigheid winst te behalen is.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Roomskatholieke Basisschool De Driesprong op 1,5 km. Ook Het Beekdal (2,1 km) en Basisschool Bernardus (4,4 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Chaam of Breda, op ruim 8 km afstand.

Hoe is de buurt Buitengebied Chaam?

Het is een landelijke buurt met 1260 inwoners, veel eengezinswoningen en een rustige sfeer. De bevolking is gemengd: gezinnen met kinderen en ouderen wonen er naast elkaar. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus je kunt het beste zelf een kijkje nemen.

Wat is de stedelijkheidsgraad van deze locatie?

De omgevingsadressendichtheid is 127 adressen per km², wat valt in de categorie 'niet stedelijk' (mate van stedelijkheid 5). Dit betekent dat je hier echt in een landelijke omgeving woont, met veel rust en ruimte.

Buitenstate Makelaardij
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
Buitenstate Makelaardij
buitenstate.nl
Bekijk
Schalk Makelaardij
funda.nl
Bekijk
Schalk Makelaardij
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Buitengebied Chaam

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk