Een royale vrijstaande woning in De Gilden
Aan de rand van Dronten, in de wijk De Gilden, staat deze vrijstaande villa uit 2012. Met een woonoppervlak van 214 vierkante meter is het een flinke woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs is €870.000. Het is een van de vrijstaande woningen in Dronten die momenteel te koop staan.
Een villa met vijf slaapkamers en twee garages
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Rondom het huis ligt een tuin, en er is zowel een aangebouwde stenen garage als een vrijstaande houten garage, plus een parkeerplaats. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, een pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 219 m², terwijl de makelaar 214 m² opgeeft; het perceel is in beide gevallen 550 m².
De Gilden: een groene, kindvriendelijke wijk
Met ruim 5.700 inwoners is De Gilden een levendige wijk, waar relatief veel gezinnen wonen: meer dan de helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goeie buurt met goeie buren en iedereen is vriendelijk", een ander zegt: "Ik woon er al heel ke leven met plezier er is een bos op loop afstand veel speeltuinen speelende kinderen basisscholen en een buurtsuper er mist niks." De buurt De Gilden heeft een laag aandeel 65-plussers, zo'n 8%.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 700 meter, of bij de Aldi of Jumbo op zo'n 2,6 kilometer. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Openbare Basisschool De Dukdalf op 778 meter en Katholieke Jenaplan School De Klimboom op 801 meter. De huisarts en apotheek zitten beide rond de 800 meter, in het Gezondheidscentrum Beursplein. De dichtstbijzijnde bushalte is Dronten, Wijnvat op 248 meter, met lijn 521 en 522. Het treinstation Dronten ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Dronten biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het huidige overstromingsrisico is verhoogd, terwijl dat voor 2050 gemiddeld is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland Flevoland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Baksteen 79, Dronten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €870.000. De woning heeft een woonoppervlak van 214 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op €4.065 per vierkante meter. Het is een vrijstaande villa uit 2012 met vijf slaapkamers en drie woonlagen.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waarvan vijf slaapkamers, en één badkamer. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 893 m³. Rondom ligt een tuin, en er is zowel een aangebouwde stenen garage als een vrijstaande houten garage, plus een parkeerplaats.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en een verwarmingssysteem met cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt bij label A relatief lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt De Gilden beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Echt een goeie buurt met goeie buren en iedereen is vriendelijk." Een ander noemt het "Rustige groene buurt" en waardeert de speeltuinen, het bos op loopafstand en de basisscholen. De beoordelingen gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Baksteen 79?
De Albert Heijn zit op 717 meter, de Aldi en Jumbo op ongeveer 2,6 kilometer. Basisscholen als De Dukdalf en De Klimboom zitten op zo'n 800 meter. De huisarts en apotheek zijn rond de 800 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Dronten, Wijnvat op 248 meter, met lijn 521 en 522. Het treinstation Dronten ligt op 2,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico is aangewezen, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering.
Hoe zit het met het overstromingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Het huidige overstromingsrisico is verhoogd, terwijl het risico voor 2050 gemiddeld is. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen beoordeling van deze woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde treinstation is Dronten, op 2,4 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Dronten, Wijnvat op 248 meter, met buslijnen 521 en 522. Vanaf het station kun je verder reizen, maar de bestemmingen en frequenties worden hier niet genoemd.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, omschreven als villa. De woning is gebouwd in 2012 en heeft drie woonlagen. Volgens de makelaar is het een woning aan een rustige weg in een woonwijk. De woning is in volle eigendom en heeft een tuin rondom.
