Vrijstaande woning te koop: Bargereed 31, Tzummarum

Bargereed 31

Tzummarum Zuid, Waadhoeke

€ 267.500
Buurt Tzummarum Zuid, TzummarumBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 120m²
120m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met ruimte en rust

Deze vrijstaande woning aan de Bargereed in Tzummarum ademt ruimte en rust. Met 120 m² woonoppervlak en een perceel van 525 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. Het huis uit 2005 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. De vraagprijs van €267.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in Waadhoeke.

Tzummarum Zuid: een dorpse gemeenschap

Tzummarum Zuid is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. De meeste huizen zijn koopwoningen, en de buurt telt relatief veel ouderen en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee dorpssfeer zien. De buurt Tzummarum Zuid is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 250 adressen per km².

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op vier kilometer afstand, of bij de Lidl of Albert Heijn op zo'n vijf kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, Waadwizer, ligt op loopafstand (om de hoek). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,5 km. De gemeente Waadhoeke biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Miedema Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds30 oktober 2025

Prijs

Vraagprijs€ 267.500
Prijs per m²€ 2.229

Energie

EnergielabelC
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte97 m²
ObjectoppervlakteKadaster120 m²
Perceeloppervlakte525 m²
Inhoud347 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar2005
Type omgevingOp het zuiden

Buitenruimte

TuinAanwezig (gelegen op het zuiden)
Ligging tuinZuid

Ligging

GemeenteWaadhoeke

Veelgestelde vragen

Over Bargereed 31, Tzummarum

Is €267.500 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €267.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 120 m² met een perceel van 525 m² in Tzummarum. Het bouwjaar 2005 en energielabel C zijn redelijk. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Tzummarum?

Tzummarum ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand. De auto is het meest praktisch voor grotere afstanden. De buurt is rustig en niet stedelijk.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de basisschool Waadwizer ligt op 0,6 km afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals OBS De Oanset en IKC de Twirre zijn op 2,8 en 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar CSG Anna Maria van Schurman op 4,2 km.

Wat is de sfeer in de buurt Tzummarum Zuid?

Tzummarum Zuid is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen en gezinnen. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.

Hoeveel onderhoud vraagt een huis uit 2005?

Een woning uit 2005 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel C is gemiddeld. Specifiek onderhoud hangt af van de staat van installaties en afwerking, maar de woning is nog geen 20 jaar oud.

Zijn er winkels in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4 km afstand. Andere opties zijn Lidl, Albert Heijn en Poiesz op ongeveer 5 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.

7.8
Bewoners geven Waadhoeke een goede beoordeling
Deze score komt uit 20 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Waadhoeke

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
3.0
kip
Gezin · Tussenwoning
Tzum
19-04-2026
eng

overal dronken mensen, veel leegstaande afbraakhuizen

7.1
Christa de Vries
Gezin · Overig
Tevreden

Rustige omgeving, ruim keus tussen scholing, natuur is prima, helaas erg weinig te doen voor zowel volwassenen als kinderen.

9.7
Rob
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Dronryp West19-10-2025
Het is een fantastische buurt mensen zijn vriendelijk

Op de mensen die er wonen kun je rekenen

7.8
Marije van der Hoek
Gezin · Tussenwoning
Tevreden

Het is een leuk dorp om in te wonen, maar je komt moeilijk tussen de mensen. Ik merk dat wanneer je een uitkering krijgt dat je er niet bij hoort. Helaas. Verder zijn hier veel winkels en een mooi voetbalveld. Voor de rust wil ik hier blijven en vooral omdat mijn jongste kind hier al zijn vrienden heeft.

6.9
Maat
Gezin · 2-onder-1-kap
Landelijk wonen

De buurt is niet geschikt voor mensen met kleine kinderen vanwege dat er heel hard en onverantwoord gereden wordt. Verder is de buurt oke als je van rust houdt met een prachtig uitzicht over de landerijen

10
Guylano
Gezin · Vrijstaand huis
Een rustige en veilige buurt

Vrolijke en gezellige buurt

7.9
Marije
Gezin · Tussenwoning
Tevreden

Ik vind het fijn om hier te wonen.

7.7
Maat
Gezin · 2-onder-1-kap
Lekker rustige buurt

Buurt is wel leuk, maar het verkeer rijdt hier veel te hard, dus graag een snelheidsbeperker Liever 30km zone hier

Statistieken van Waadhoeke

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,0k0-15
5,4k15-25
10,0k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 128%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO22%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €411.409€363.096
Koop per m² €2.524
Huurprijs €1.145 p/m€1.174 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²22%
90-119 m²27%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194567%
1945-197013%
1970-19909%
1990-20108%
Na 20103%
Energielabels
A+4%
A25%
B15%
C25%
D11%
E6%
F6%
G7%

Locatie en voorzieningen

Bargereed 31, Tzummarum

SPAR
P.J. Troelstrastraat 2
4059m
SPAR express
Burgemeester J. Dijkstraweg 1
4841m
Lidl
Leeuwarderweg 4
4915m
Albert Heijn
Leeuwarderweg 8A
5027m
Poiesz
Sjaardemastraat 9
5090m
Poiesz
Julianastraat 1
5589m
Poiesz
Hôfsleane 65A
6625m
Poiesz
Moolnersrak 8 A
7331m
Poiesz
De Terp 26
7405m
Albert Heijn
Warmoesstraat 37
8547m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2005
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,1%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Gem. hoogste grondwaterstand56 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand136 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving38 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming16 cm
Waterdiepte worst-case151 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBargereed 31, Tzummarum
Bekijk