Baron van den Bogaerdelaan 6
Balledonk, Bernheze
BuurtEen royale vrijstaande woning in Balledonk
Aan de Baron van den Bogaerdelaan 6 in Heeswijk-Dinther staat een vrijstaande woning uit 1967. Met een woonoppervlak van 325 m² en een perceel van 860 m² is dit een flinke woning. De vraagprijs is 920.000 euro, wat 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt van 761.667 euro. De woning is te vergelijken met andere vrijstaande woningen in Bernheze.
De woning zelf
De woning heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken vermeld in de advertentie, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het bouwjaar is 1967.
Balledonk
Balledonk is een kleine buurt met 410 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner zegt: "De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk." Een ander noemt "Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen". Deze beoordelingen zijn op basis van vier reviews. Meer over de buurt Balledonk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je Jumbo op 595 meter en PLUS op 725 meter. Basisschool het Mozaiek ligt op 336 meter, en Gymnasium Bernrode op 593 meter. De huisartsenpraktijk De Vrij-Kesselaer zit op 488 meter, de apotheek op 644 meter. Buslijn 158 stopt op 175 meter bij de halte Heeswijk Dinther, Mgr. v. Oorschotstraat. Het treinstation Rosmalen ligt op 9,9 kilometer. Dit alles ligt in de gemeente Bernheze. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bernheze Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Baron van den Bogaerdelaan 6, Heeswijk-Dinther
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 920.000 euro. Dat is 21% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 761.667 euro. De woonoppervlakte van 325 m² is 59% groter dan het buurtgemiddelde van 204 m². De prijs per vierkante meter is 2.831 euro op basis van de BAG-registratie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of bouwkundige staat van de woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage is. De woning heeft wel een woonoppervlak van 325 m² en een perceel van 860 m².
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op 595 meter ligt Jumbo en op 725 meter PLUS. Verder zijn er SPAR op 3,8 km, Aldi op 4,1 km en Albert Heijn op 4,1 km. Binnen 5 km zijn er in totaal 7 supermarkten.
Welke scholen liggen er dichtbij?
Basisschool het Mozaiek ligt op 336 meter en Gymnasium Bernrode op 593 meter. Ook zijn er De Bolderik op 920 meter en Basisschool 't Palet op 1,3 km. In totaal zijn er 15 scholen binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 158 stopt op 175 meter bij de halte Heeswijk Dinther, Mgr. v. Oorschotstraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rosmalen op 9,9 km.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner zegt: "De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk." Een ander noemt "Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen". Dit is op basis van vier beoordelingen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van de woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
