Torenstraat 34
Heilige Stok - Kerkstraat, Bernheze
Bekijk buurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Heeswijk-Dinther
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Torenstraat 34 staat in Heeswijk-Dinther, een dorp in de gemeente Bernheze. Met een vraagprijs van 850.000 euro is dit een woning die zich qua prijs aan de hoge kant bevindt. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B. Vergelijk je de prijs met andere twee onder een kapwoningen in Bernheze, dan zit deze woning boven het gemiddelde.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 687 m³. De woning is geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie. De verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel. De ligging is aan een rustige weg met een beschutte ligging. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 266 m², terwijl de makelaar 191 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 339 m², maar de makelaar noemt 564 m².
De buurt Heilige Stok - Kerkstraat
Met 440 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk." Een ander noemt "weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vier reviews op gemeenteniveau. Meer over de buurt Heilige Stok - Kerkstraat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 509 meter of Jumbo op 635 meter. Basisschool 't Palet zit op 72 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Gymnasium Bernrode op 929 meter. De huisartsenpraktijk Heilaren is op 689 meter, en de Service Apotheek Heeswijk-Dinther op 565 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Heeswijk Dinther, Edm. v. Dintherstraat op 382 meter, met buslijn 158. Het treinstation Rosmalen ligt op 10,7 kilometer. De gemeente Bernheze heeft verder voorzieningen op korte afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van de Laar B.V. en diverse platforms.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Torenstraat 34, Heeswijk-Dinther
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 850.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.450 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar (191 m²). De BAG-registratie geeft echter een woonoppervlakte van 266 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd, maar de uiteindelijke beoordeling hangt af van wat je voor dat bedrag krijgt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft de makelaar opgegeven?
De makelaar vermeldt 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 687 m³. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en de verwarming bestaat uit gedeeltelijke vloerverwarming en een c.v.-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg met een beschutte ligging.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
Op loopafstand vind je PLUS (509 m) en Jumbo (635 m). Basisschool 't Palet zit op 72 meter, en Gymnasium Bernrode op 929 meter. De huisartsenpraktijk Heilaren is op 689 meter en de Service Apotheek Heeswijk-Dinther op 565 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is op 382 meter met buslijn 158.
Hoe is de buurt Heilige Stok - Kerkstraat om in te wonen?
De buurt telt 440 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bernheze geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner noemt de buurt "heel fijn om te wonen", maar klaagt over gevaarlijke inritten. Een ander noemt "weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen". Deze reviews gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Statistieken van Heilige Stok - Kerkstraat
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Kern Heeswijk-Dinther
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk. Niet te doen !!! Ik hoop echt dat die nog worden aangepast want zo is het echt niet veilig.
Statistieken van Kern Heeswijk-Dinther
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €661.929 | €613.071 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.010 | – |
Ervaringen van Bernheze
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De buurt is heel fijn om te wonen alleen de nieuwe weg met de belachelijk hoge inritten (banden) naar de huizen / inritten is zo gevaarlijk. Niet te doen !!! Ik hoop echt dat die nog worden aangepast want zo is het echt niet veilig.
*Verwijderd wegens het noemen van namen*
Gezellig mensen Weinig groen en trottoirs en weinig parkeerplaatsen
Fijne buurt, het echte ons kent ons. Over het algemeen is het lekker rustig en heb je veel ruimte rond huis. ‘s Avonds of in het weekend een mooie wandeling door de bossen hoort erbij. Het duurt wel even voordat je bij de voorzieningen bent. Je hebt hierbij wel de keuze tussen Loosbroek en Heeswijk-Dinther.
Statistieken van Bernheze
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €763.993 | €717.674 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.225 | – |
| Huurprijs | €2.283 p/m | €2.283 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Torenstraat 34, Heeswijk-Dinther
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
