Beek 4

De vraagprijs van €965.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte van 420 m² en het ruime perceel van 5273 m² is het marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Het energielabel D betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie, wat invloed kan hebben op de stookkosten.

Merselo ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,7 kilometer afstand. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de omliggende dorpen, die binnen een paar kilometer bereikbaar zijn.

Een woning uit 1920 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het dak, de gevel en de installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandachtspunten zijn.

Ja, op ongeveer een kilometer afstand ligt Basisschool De Lier. Ook zijn er andere basisscholen en speciaal onderwijs binnen een straal van 2,5 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Venray, op 4,5 kilometer afstand.

Het perceel is maar liefst 5273 m² groot. Dat biedt veel ruimte voor een tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. De mogelijkheden zijn uitgebreid, maar houd rekening met eventuele bestemmingsplannen en vergunningen.

Merselo is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit. Ideaal voor wie van rust en ruimte houdt.