Beeksingel 44

De woning aan Beeksingel 44 in Eibergen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €620.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 2017 met energielabel A in Eibergen. De woning heeft 151 m² woonoppervlak en een perceel van 315 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het is een scherpe prijs gezien de moderne bouw en het lage energieverbruik.

Op de Bleek is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Er wonen 535 mensen, waarvan 95 huishoudens met kinderen. De buurt heeft een lage criminaliteit (3 misdrijven) en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt, met voorzieningen als supermarkten en scholen op loopafstand.

Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. De stookkosten zijn laag, zeker in vergelijking met oudere woningen. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening. De woning uit 2017 is goed geïsoleerd en heeft moderne installaties.

Ja, op 597 meter loopafstand vind je IKC Op d'n Esch, een basisschool met 193 leerlingen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Eibergen, waar Assink lyceum en MaxX op ongeveer 2,9 km zitten. Ook is er speciaal basisonderwijs op 3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,8 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. Eibergen is een dorp waar de auto vaak nodig is voor langere afstanden.

Een woning uit 2017 is relatief nieuw, dus groot onderhoud is nog niet aan de orde. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, cv-ketelonderhoud en het schoonhouden van dakgoten. Het energielabel A geeft aan dat de isolatie en installaties up-to-date zijn.