Beetserweg 6-6C
Verspreide huizen Sellingen, Westerwolde
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Beetserweg in Sellingen staat deze vrijstaande woning uit 1973, te midden van de rust van de vrijstaande woningen in Westerwolde. De woning heeft een woonoppervlakte van 161 m² en staat op een perceel van 1616 m². Met een vraagprijs van € 299.500 komt dat neer op ongeveer € 1.860 per m², een prijs die marktconform is voor deze omgeving. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen inschatting van kunt maken.
De woning zelf
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 161 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is met 1616 m² ruim te noemen, wat ruimte biedt voor een ruime tuin of andere buitenactiviteiten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een garage. Het bouwjaar is 1973, wat een indicatie geeft van de bouwstijl en de staat van onderhoud, maar daarover zegt de advertentie niets.
De buurt Verspreide huizen Sellingen
De buurt Verspreide huizen Sellingen is een kleine kern met ongeveer 295 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte, met een lage omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen, met meerdere winkels en veel dingen om te doen." Deze beoordelingen zijn op basis van zes reviews, maar gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de omgeving vind je de Coop op ongeveer 935 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij CBS Het Gebint op 1,3 kilometer of Openbare basisschool Op d' Esch op 1,3 kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk E.A. Oelen in Sellingen, op 1,5 kilometer. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte aan de Westerkamp 6 in Sellingen op 690 meter, met buslijn 72. Het dichtstbijzijnde treinstation is in Winschoten, op ongeveer 22 kilometer afstand. De gemeente Westerwolde heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,8 kilometer en een park op 2,5 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 34 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare risicodata op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Beetserweg 6-6C, Sellingen
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een vrijstaand huis met een woonoppervlakte van 161 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een tuin, balkon of garage aanwezig is. Het bouwjaar is 1973, maar verdere kenmerken van de makelaar ontbreken in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dit betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor de energieprestatie van de woning. Je kunt dus geen uitspraak doen over de zuinigheid of de te verwachten energiekosten op basis van deze gegevens. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op basis van openbare risicodata op gebiedsniveau, zoals de KCAF en de Klimaateffectatlas. Het is geen inspectie van de specifieke woning, maar een algemene inschatting voor de omgeving. Verder is het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je de Coop op ongeveer 935 meter voor boodschappen. Voor onderwijs zijn er CBS Het Gebint en Openbare basisschool Op d' Esch, beide op ongeveer 1,3 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk E.A. Oelen in Sellingen op 1,5 kilometer. Voor het openbaar vervoer is er een bushalte aan de Westerkamp 6 op 690 meter met buslijn 72.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Sellingen?
De buurt heeft ongeveer 295 inwoners, waarvan bijna de helft 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving met een lage stedelijkheidsgraad. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, maar deze beoordeling gaat over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om te wonen".
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is in Winschoten, op ongeveer 22 kilometer afstand. Dit is het station dat het dichtst bij deze woning ligt. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dit dus een aanzienlijke afstand. De bushalte aan de Westerkamp 6 in Sellingen, op 690 meter, biedt een verbinding met buslijn 72.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer op dit adres is 34 dB Lden, volgens gegevens uit 2022. Dit niveau ligt niet boven de geluidsnorm. Het is een indicatie op basis van openbare risicodata op adresniveau, geen meting ter plaatse. De woning ligt in een rustige omgeving, ver van grote wegen.
