Bekhofweg 12
Boijl-Buitengebied, Weststellingwerf
BuurtEen woonboerderij aan de bosrand
Aan de Bekhofweg 12 in Boijl staat een vrijstaande woonboerderij uit 1900, verscholen aan de bosrand met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 265 m² volgens de makelaar en een perceel van 4570 m² is dit een royale plek. De vraagprijs van € 1.050.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Weststellingwerf.
De woning zelf
De woonboerderij heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1300 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 338 m², terwijl de makelaar 265 m² opgeeft. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een vrijstaande stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, met mogelijkheid voor een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Rust en ruimte in Boijl-Buitengebied
Met 455 inwoners is dit een kleine, rustige buitengebied. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn", een ander zegt: "Geweldig. Mooie bossen om ons heen. Doodlopend straatje met 22 huizen. Vriendelijke mensen." De buurt Boijl-Buitengebied ligt landelijk, met veel 65-plussers en relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Jumbo, beide op ongeveer 5 km afstand. Basisschool de Tjongeling ligt op 2,8 km, en de dichtstbijzijnde huisarts is de Apotheekhoudende Huisartsenpraktijk Oldeberkoop op 2,7 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Oldeberkoop, Oldeberkoop Provincialeweg op 2,4 km, met buslijnen 16, 26 en 217. Het treinstation Wolvega ligt op 12,5 km. De gemeente Weststellingwerf heeft verder een apotheek op 5,4 km en een ziekenhuis in Heerenveen op 17,3 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 33 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via SNOEK makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bekhofweg 12, Boijl
Wat is de vraagprijs van deze woonboerderij?
De vraagprijs is € 1.050.000. Deze prijs is marktconform voor vrijstaande woningen in Weststellingwerf. De prijs per vierkante meter is € 3.962, gebaseerd op de makelaar-opgave van 265 m². Het perceel is 4570 m² groot.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft de woning?
De woonboerderij heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1300 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oldeberkoop, Oldeberkoop Provincialeweg op 2,4 km, met buslijnen 16, 26 en 217. Het treinstation Wolvega ligt op 12,5 km. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven aan dat het openbaar vervoer beter kan.
Wat is er te doen in de buurt van Boijl-Buitengebied?
De buurt is landelijk en rustig, met 455 inwoners. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl en Jumbo op ongeveer 5 km. Basisschool de Tjongeling ligt op 2,8 km. De huisarts is op 2,7 km, de apotheek op 5,4 km en het ziekenhuis in Heerenveen op 17,3 km.
Hoe is de isolatie van de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en voorzetramen. Het energielabel is C. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, met mogelijkheid voor een open haard en gedeeltelijke vloerverwarming.
-0c246717.webp)
