Bellinkweg 1
Verspreide huizen Deldeneresch, Hof van Twente
Bekijk buurtRust en ruimte in het groene Delden
Aan de Bellinkweg, aan de rand van Delden, staat deze vrijstaande woning met 184 m² woonoppervlak op een perceel van 684 m². Het bouwjaar 1960 en energielabel G geven aan dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van € 725.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Hof van Twente.
De buurt: Verspreide huizen Deldeneresch
De buurt Verspreide huizen Deldeneresch is een rustige, landelijke omgeving met 110 inwoners. De meeste huishoudens bestaan uit stellen of gezinnen, en de buurt kent weinig voorzieningen, de dichtstbijzijnde supermarkt is op 2 km. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (12 incidenten) wijzen op een veilige woonplek.
Leven in de straat
Het dagelijkse leven speelt zich af in Delden, op fietsafstand. Voor de boodschappen kun je naar Albert Heijn (1,9 km) of Dirk (2,2 km). Kinderen gaan naar IKC Magenta (1,5 km) voor basisonderwijs of naar Het Twickel College Delden (1,5 km) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Hof van Twente biedt verder rust en groen.
Over de advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prisma Era Makelaars Delden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bellinkweg 1, Delden
Is € 725.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 725.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. Zonder vergelijkbare verkoopcijfers in de directe omgeving is het lastig te zeggen of het marktconform is. Het energielabel G kan wel leiden tot hogere maandlasten.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat de woning veel energie verbruikt. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe is de bereikbaarheid van Delden?
Delden ligt in de gemeente Hof van Twente, in het oosten van Overijssel. Het treinstation Delden ligt op 2,5 km afstand, met verbindingen naar onder andere Hengelo en Almelo. De auto is vaak nodig voor dagelijkse ritten.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. IKC Magenta (basisonderwijs) ligt op 1,5 km en Het Twickel College Delden (voortgezet onderwijs) op 1,5 km. Ook IKC Erve Hooyerinck (2,3 km) en Basisschool Wiene (2,7 km) zijn opties.
Hoe veilig is de buurt Verspreide huizen Deldeneresch?
De buurt is erg veilig. In de CBS-data staan 12 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een landelijk gebied. Het is een rustige omgeving met weinig criminaliteit.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning met 184 m² woonoppervlak en een perceel van 684 m². Het bouwjaar is 1960. De woning heeft energielabel G.
Statistieken van Verspreide huizen Deldeneresch
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Overig Delden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Hof van Twente
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen. Onkruidonderhoud kan beter maar niet storend. Dit is ons plekje.
Buurt waar niet veel aan de hand is.
Het is een prachtige buurt met veel groen. 2 mooie basisscholen, alleen wel maar 1 middelbare school in de buurt voor de eerste 2 jaar. Hele schone buurt. In de wijk zitten weinig voorzieningen, wel speeltuinen maar geen kleine supermarkt of winkel. Het is wel goed bereikbaar voor de snelweg en andere winkels in het centrum.
Statistieken van Hof van Twente
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €482.509 | €464.407 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.365 | – |
| Huurprijs | €1.036 p/m | €1.027 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bellinkweg 1, Delden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
