Berkelaarlaan 12

De vraagprijs van €1.050.000 past bij een vrijstaande woning met 237 m² woonoppervlak en een perceel van 3860 m² in een landelijke omgeving. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit een marktconforme prijs is, al hangt de uiteindelijke waarde af van de staat van onderhoud en de exacte ligging.

De woning ligt in het buitengebied Buitengebied - Slangenburg, op ongeveer 6 km van het centrum van Doetinchem. Het is een rustige, landelijke omgeving. Met de auto ben je in ongeveer 10 minuten in de stad.

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1908. Je kunt verwachten dat de energiekosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label G.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool IJzevoorde op 2,1 km, gevolgd door de Openbare Basisschool Leemvoortschool op 2,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op ongeveer 6,8 km afstand.

De omgevingsadressendichtheid is 27 adressen per km², wat zeer laag is. Dit bevestigt dat het een landelijk gebied is met veel ruimte en weinig buren. De mate van stedelijkheid is 5 (niet stedelijk), dus je woont hier echt in de natuur.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Arnhem en Zutphen reizen.