Beukenlaan 2
Blijham, Westerwolde
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met een flinke tuin
Aan de Beukenlaan in Blijham staat deze vrijstaande woning uit 1965. Met een woonoppervlakte van 133 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 595 vierkante meter, is er ruimte genoeg. De vraagprijs is 299.500 euro, wat voor een woning van dit type in deze omgeving marktconform is. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Westerwolde, dan zit je hiermee in een gangbaar prijssegment.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 723 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is E.
Blijham, een dorp met karakter
Blijham telt bijna tweeduizend inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met meerdere winkels en veel te doen, al is er iets minder voor de jeugd. Deze beoordelingen zijn gebaseerd op zes reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 360 meter, of bij PLUS op 4,4 kilometer. Voor de kinderen is basisschool De Wiekslag op 377 meter, en CBS De Loopplank op 729 meter. De huisartsenpraktijk zit op 99 meter, de dichtstbijzijnde apotheek is in Winschoten op 3,4 kilometer. Buslijn 14 stopt bij halte Blijham, Raadhuisstraat op 368 meter. Het treinstation Winschoten ligt op 4,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB en door industrie 45 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Boer verzekeringen en makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Beukenlaan 2, Blijham
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 299.500 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 133 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op 2.252 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Westerwolde is dit een marktconforme prijs. De woning heeft een perceel van 595 m² en een tuin rondom.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 723 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1965. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR op 360 meter en basisschool De Wiekslag op 377 meter. De huisartsenpraktijk zit op 99 meter. Voor een apotheek moet je naar Winschoten, op 3,4 kilometer. Buslijn 14 stopt bij halte Blijham, Raadhuisstraat op 368 meter. Het treinstation Winschoten ligt op 4,7 kilometer.
Hoe is de buurt Blijham om in te wonen?
Blijham heeft bijna tweeduizend inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerwolde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Gezellig, behulpzaam, we hebben zelfs een buurtapp, liefdevol, fijne buurt om te wonen." Een ander noemt het "een fijne wijk om in te wonen" met meerdere winkels en veel te doen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dit label geeft aan dat de woning niet heel zuinig is, dus je kunt te maken krijgen met hogere energiekosten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, wat kan helpen om het energieverbruik te beperken. Het label zegt niets over de bouwkundige staat.
Zijn er geluidsoverlast of andere risico's?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB en door industrie 45 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en hittestress is in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Blijham
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Blijham
Zo ervaren bewoners hun wijk
fijne en veilige buurt, jammer genoeg zijn de speeltuinen in de loop der jaren verwildert en is er voor kinderen niks bij gekomen. Gaan 2 bussen naar Winschoten vanuit daar kan je verder met trein het land in. Rustig dorpje goed geschikt voor ouderen of mensen die van rust houden.
Statistieken van Blijham
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €140.417 | €148.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.511 | – |
Ervaringen van Westerwolde
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Gezellig,behulpzaam,we hebben zelfs een buurtapp,liefdevol,fijne buurt om te wonen
Het is een fijne wijk om in te wonen Zijn meerdere winkels en veel dingen om te doen (iets minder voor de jeugd) maar het blijft een leuke wijk en mooi om te wonen. Mooie natuurgebieden om te wandelen fietsen skeeleren en andere dingen.
Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig
De gemeente. Houd de berm schoon het gras kort. We hebben een club gebouw achter .met parkeer plaats verder niks byzonders
Een aardig rustige buurt met best veel groen. Ook veel hertjes en eekhoorntjes.
fijne en veilige buurt, jammer genoeg zijn de speeltuinen in de loop der jaren verwildert en is er voor kinderen niks bij gekomen. Gaan 2 bussen naar Winschoten vanuit daar kan je verder met trein het land in. Rustig dorpje goed geschikt voor ouderen of mensen die van rust houden.
Statistieken van Westerwolde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €140.417 | €148.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.511 | – |
Locatie en voorzieningen
Beukenlaan 2, Blijham
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
