Winschoten-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1939 ademt sfeer en karakter. Met 157 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 268 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €350.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Oldambt.
De buurt Winschoten-Centrum wordt gewaardeerd met een 8,6 uit 10 reviews. Een bewoner zegt: "Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons." Een ander noemt het "gezellig en alles dichtbij". De buurt telt veel ouderen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Ekoplaza, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool de Waterlelie op een paar minuten lopen. Het Dollard College voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het station van Winschoten is aan het einde van de straat. De gemeente Oldambt biedt een mooie mix van stedelijke voorzieningen en groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Nieboer Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Poortstraat 12, Winschoten
Zeer goed · 2 bewoners
Zelf heb ik ruim 20 jaar met plezier in deze buurt gewoond. Altijd van genoten, gezellige sfeer. Iedereen kent ons. Alle verzieningen zijn dichtbij. Zelf het station is aan het einde van de straat. Groningers zijn erg aardig, maar er is een barriere om te overtreden. Als mensen hier zouden willen wonen moeten zij zeker hier bewust van zijn
Winschoten is een gezellige plek met veel mensen, winkels en een mooi centrum. Qua geluidsoverlast valt het reuze mee (zelf woon ik net naast het centrum) en alles is mooi dichtbij.
Gegevens uit Winschoten-Centrum
Gegevens uit Winschoten-Centrum
9 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Poortstraat 12, Winschoten
De woning aan Poortstraat 12 in Winschoten heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€423.083) en ook onder de mediaan (€362.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €356.802, dus de prijs is marktconform. Wel is het een tussenwoning uit 1939 met energielabel C, wat invloed kan hebben op de stookkosten.
De buurt krijgt een 8,6 uit reviews. Bewoners noemen het gezellig en alles dichtbij. Er zijn veel voorzieningen zoals winkels, scholen en het station op loopafstand. De buurt heeft een gemengde bevolking, met relatief veel ouderen en alleenstaanden. Het is een levendige buurt met een dorps karakter.
De woning is gebouwd in 1939 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er al isolatie is aangebracht, maar voor een woning van deze leeftijd is het verstandig om het onderhoud van bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties goed te bekijken. De oppervlakte van 157 m² en het perceel van 268 m² bieden veel mogelijkheden.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Ekoplaza op 64 meter en Albert Heijn op 500 meter. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation is op 800 meter.
De vraagprijs per m² is ongeveer €2.229 (€350.000 / 157 m²). De gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €3.105, dus deze woning is relatief gunstig geprijsd per vierkante meter. Houd er rekening mee dat het een oudere woning is, wat de lagere prijs per m² kan verklaren.
In de buurt zijn 437 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Uit de reviews blijkt dat bewoners de buurt als prettig ervaren. Een bewoner zegt: 'Qua geluidsoverlast valt het reuze mee.' Het is altijd goed om zelf een kijkje te nemen in de straat.
6 woningen in de buurt Winschoten-Centrum
