Biesdeel 4-33
Verspreide woningen bij Vlierden, Deurne
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Biesdeel in Vlierden ligt aan de bosrand, in een landelijke en bosrijke omgeving met vrij uitzicht. Het is een beschut gelegen eengezinswoning uit 1972 met een energielabel C. Met een vraagprijs van 109.000 euro is dit een scherpe prijs voor een woning in deze omgeving. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Deurne hebben gemiddeld een andere prijs.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 215 m³. De tuin is aanwezig en ligt op het oosten. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Wat opvalt: de BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 340 m², terwijl de makelaar 58 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 94.818 m², de makelaar noemt 332 m².
Een rustige buurt met veel ruimte
Met 320 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Verspreide woningen bij Vlierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen." Een ander noemt het "Kei gezellig" en verwijst naar de vele feestjes en de carnavalsvereniging. Het aantal misdrijven in de buurt is 22 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express op ongeveer 1,9 km, of bij Lidl op 2,2 km. Basisschool De Wegwijzer ligt op 1 km afstand. De huisartspraktijk L.J. Doensen en de Service Apotheek de Schelde vind je in Deurne, op ongeveer 2,9 km. Buslijn 266 stopt op 46 meter bij halte Vlierden, De Bikkels. Het treinstation Deurne ligt op 2,6 km. De gemeente Deurne heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 42 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Biesdeel 4-33, Vlierden
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 109.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.879 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 58 m². Omdat de BAG-registratie een veel groter oppervlak noemt, is het lastig om de prijs te vergelijken. De woning staat te koop sinds 6 februari 2026.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 215 m³. De woning is een eengezinswoning met een tuin op het oosten. Er is een c.v.-ketel voor de verwarming.
Waarom is er een verschil in de oppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 340 m² en een perceel van 94.818 m². De makelaar noemt 58 m² woonoppervlak en 332 m² perceel.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in dit gebied?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 5 km zijn er 14 supermarkten, waarvan SPAR express het dichtstbij is op 1,9 km. Er zijn 27 scholen binnen 5 km, met basisschool De Wegwijzer op 1 km. De huisarts en apotheek zitten in Deurne op ongeveer 2,9 km. Buslijn 266 stopt op 46 meter bij halte Vlierden, De Bikkels.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Deurne geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,75, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt." Een ander noemt het "Kei gezellig" vanwege de feestjes en de carnavalsvereniging.
Statistieken van Verspreide woningen bij Vlierden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Vlierden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Deurne
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een buurt waar iedereen elkaar kent en iedereen elkaar helpt, oplettend laten jongere jong zijn en laten crossers crossen. Winkel en restaurant in de buurt niks op aan te merken. In 1 jaar nog maar een politie auto gezien dus dat verklaard wel hoe veilig het is
Er zijn veel feestjes en zelfs een carnaval vereniging
dat er hier nog nooit iets gebeurd bijvoorbeeld iets gestolen. de buurt is verder een prima plek om te wonen. de culturen die hier wonen zijn verschillend.
Statistieken van Deurne
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.016 | €501.762 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.703 | – |
| Huurprijs | €1.588 p/m | €1.588 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Biesdeel 4-33, Vlierden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
