Hagestein buitengebied zuid, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Biezenweg in Hagestein biedt een oase van rust op een enorm perceel van maar liefst 6175 m². Het huis uit 1976 heeft 107 m² woonoppervlak en energielabel D. Met een vraagprijs van €895.000 is dit een aanbod voor wie écht de ruimte zoekt. Ter vergelijking: in de gemeente Vijfheerenlanden staan vrijstaande woningen in Vijfheerenlanden gemiddeld voor een lagere prijs per m².
De buurt Hagestein buitengebied zuid is een dunbevolkt buitengebied met slechts 85 inwoners. De meeste woningen zijn koopwoningen (97%) en het is er opvallend rustig: de omgevingsadressendichtheid is slechts 179 adressen per km². De bevolking is relatief oud: bijna de helft is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) ligt op ruim 2 km afstand, om de hoek in Nieuwegein. Ook Jumbo en Coop zijn op loopafstand met de fiets. Basisschool Meester Vos zit op 724 meter. Het station is 9,8 km verderop, dus een auto is hier geen overbodige luxe. De gemeente Vijfheerenlanden biedt verder voorzieningen in de omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Land-Huis Makelaardij o.z. op Vastgoed Nederland en LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z. op Funda.
Details van deze woning
Biezenweg 49A, Hagestein
Gegevens uit Hagestein buitengebied zuid
Gegevens uit Hagestein buitengebied zuid
5 binnen 5 km
9 binnen 5 km
Over Biezenweg 49A, Hagestein
De vraagprijs van €895.000 is precies het gemiddelde van de enige andere koopwoning in de buurt. De gemiddelde prijs per m² is €8.364, wat hoger is dan in veel omliggende gebieden. Het perceel van 6175 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: voor een vrijstaand huis met zoveel grond is het marktconform.
Hagestein ligt in het buitengebied van Vijfheerenlanden, dicht bij de A2 en A27. Het treinstation is 9,8 km verderop, dus je bent afhankelijk van de auto voor openbaar vervoer.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1976, maar in de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label. Label D betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten dan bij een zuiniger huis. Het is niet extreem onzuinig, maar ook niet heel zuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Meester Vos op 724 meter, gevolgd door Het Avontuur op 1,2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nieuwegein of Vianen, op bijna 5 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto.
Het perceel is maar liefst 6175 m², wat enorm is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
De buurt is erg rustig en landelijk, met veel oudere bewoners. Er zijn geen voorzieningen op loopafstand, dus het is vooral een plek voor wie van stilte en ruimte houdt. De meeste woningen zijn koopwoningen, en er is weinig verloop.
6 woningen in de gemeente Vijfheerenlanden
