Verkocht onder voorbehoud
Noordhoek, Moerdijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1948 staat in het rustige Noordhoek, een dorp in de gemeente Moerdijk. Met 123 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 5187 m² is er veel buitenruimte. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €650.000 is dit de duurste koopwoning in de buurt en ligt de prijs 60% boven het buurtgemiddelde van €405.000. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Moerdijk voor een prijsvergelijking.
Noordhoek is een kleine kern met ongeveer 1020 inwoners. De buurt is erg rustig, met een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk) en een omgevingsadressendichtheid van 142 adressen per km². Het is een typische gezinsbuurt: 95% van de woningen is eengezinswoning en 83% is koop. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. Lees meer over de buurt Noordhoek.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 2,4 km afstand, of bij de SPAR of Jumbo op ongeveer 3,7 km. Basisschool Sint Jozef zit op loopafstand, op 221 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Rietvest (2,3 km) en Het Bastion (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenbergen of Roosendaal, op 6,5 km. Het treinstation ligt op 6,6 km. De gemeente Moerdijk biedt een overzicht van voorzieningen in de regio.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Wensen Makelaars b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Bisschop Hopmansstraat 36, Noordhoek
Gegevens uit Noordhoek
Gegevens uit Noordhoek
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Bisschop Hopmansstraat 36, Noordhoek
De woning aan Bisschop Hopmansstraat 36 in Noordhoek heeft energielabel F.
De vraagprijs van €650.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €405.000 en de mediaan van €365.000. Het is de duurste woning die nu in Noordhoek te koop staat. Wel is het perceel met 5187 m² uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €482.273.
Energielabel F is een van de laagste labels. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A, maar deze woning valt in de 50% met label D of lager.
Het perceel is 5187 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Ja, basisschool Sint Jozef zit op 221 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Rietvest (2,3 km) en Het Bastion (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenbergen of Roosendaal, op 6,5 km.
Het treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.
Het is een vrijstaande woning uit 1948. Dat betekent dat de woning karakter heeft, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het woonoppervlak is 123 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 192 m².
6 woningen in de gemeente Moerdijk
