Warmond buitengebied-Oosteinde, Teylingen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1880 staat in het buitengebied van Warmond, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 264 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 26.884 m² is dit een unieke kans voor wie van groen en vrijheid houdt. De woning heeft een authentieke uitstraling en vraagt om een eigenaar die de charme van een oud huis weet te waarderen. De vraagprijs van €299.950 is opvallend laag voor een woning van dit formaat, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Teylingen.
De buurt Warmond buitengebied-Oosteinde is een dunbevolkt gebied met veel eengezinswoningen (91%) en een hoog percentage koopwoningen (72%). De buurt telt 490 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de natuur om de hoek ligt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 207, wat aangeeft dat het hier heerlijk rustig wonen is.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dirk op 3,3 km, Hoogvliet op 3,5 km en Albert Heijn op 3,6 km. Ook scholen liggen op enige afstand: basisschool RKBS De Kinderbrug op 1,6 km en de Rooms Katholieke basisschool St. Willibrordus op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Rijnlands Lyceum Sassenheim op 3,3 km. Het treinstation ligt op 3,7 km. De gemeente Teylingen biedt een mooie balans tussen landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder en Pararius.
Details van deze woning
Boekhorsterweg 21-328, Warmond
Gegevens uit Warmond buitengebied-Oosteinde
Gegevens uit Warmond buitengebied-Oosteinde
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Boekhorsterweg 21-328, Warmond
De vraagprijs van €299.950 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€1.425.000) en de gemiddelde vraagprijs (€2.950.000). Houd er wel rekening mee dat dit een vrijstaande woning uit 1880 is met een groot perceel, maar zonder energielabel (alle woningen in de buurt hebben label D of lager). De prijs per m² (€1.136) is fors lager dan het buurtgemiddelde van €30.102 per m², wat de woning relatief goedkoop maakt voor de oppervlakte.
De woning ligt in het buitengebied van Warmond, op 3,7 km van het treinstation. De dichtstbijzijnde supermarkten en scholen zijn op 2 tot 4 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets. De omgevingsadressendichtheid is laag (207), wat betekent dat er weinig voorzieningen op loopafstand zijn. Voor een dagelijkse boodschap moet je rekenen op een ritje van ongeveer 5 minuten met de auto.
De woning is gebouwd in 1880 en heeft een authentiek karakter. Er is geen energielabel bekend, maar in de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, wat duidt op een matige isolatie. Het woonoppervlak is 264 m² en het perceel is 26.884 m². De woning is waarschijnlijk niet recent gerenoveerd, gezien de lage vraagprijs.
Op dit moment staat er slechts één woning te koop in de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde, namelijk deze. In de afgelopen periode zijn er 3 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 155 dagen. Het aanbod is dus zeer beperkt, wat deze woning extra bijzonder maakt.
Het is een landelijke buurt met 490 inwoners, waarvan veel ouderen (31% is 65+) en gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (72%). De stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk), dus het is er rustig en groen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is dichtbij.
De woning wordt aangeboden via en Pararius. Je kunt via deze kanalen een bezichtiging aanvragen. Houd er rekening mee dat het om een uniek object gaat met een groot perceel, dus het is aan te raden om snel te reageren.
6 woningen in de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde
