Boekhorsterweg 21
Warmond buitengebied-Oosteinde, Teylingen
BuurtVrijstaande woning met enorm perceel
Deze vrijstaande woning uit 1880 aan de Boekhorsterweg in Warmond ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 264 m² en een perceel van maar liefst 26.884 m² is dit een uniek aanbod. De vraagprijs van €285.000 ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €691.853, wat deze woning bijzonder scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Teylingen.
Warmond buitengebied-Oosteinde
De buurt Warmond buitengebied-Oosteinde is een rustige, landelijke omgeving met veel groen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel 45-plussers en een mix van huishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (91%) en koopwoningen (72%). Het is een plek waar je de ruimte hebt. Lees meer over de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk, Hoogvliet of Albert Heijn, allemaal op ruim 3 km afstand. Basisscholen zoals RKBS De Kinderbrug (1,6 km) en De Springplank (3 km) zijn bereikbaar met de fiets. Het Rijnlands Lyceum Sassenheim (3,3 km) biedt voortgezet onderwijs. De omgeving is rustig, maar voorzieningen zijn binnen een paar kilometer te vinden. Ontdek meer over de gemeente Teylingen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via About Real Estate op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boekhorsterweg 21, Warmond
Is €285.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €285.000 ligt fors onder het gemiddelde in de buurt (€691.853) en ook onder de mediaan (€487.000). Dat komt doordat het een vrijstaande woning uit 1880 is met energielabel G, wat hogere stookkosten met zich meebrengt. Het perceel van bijna 2,7 hectare is echter uitzonderlijk groot, wat de prijs relatief scherp maakt.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 26.884 m², dat is ruim 2,6 hectare. Dat is uitzonderlijk groot voor een woning in deze prijsklasse. Je hebt veel ruimte voor tuin, weiland of andere doeleinden. Houd er rekening mee dat er mogelijk bestemmingsplannen of regels gelden voor het gebruik van de grond.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 264 m² woonoppervlak en een groot perceel is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft een mix van huishoudens, waaronder 60 huishoudens met kinderen. Scholen en supermarkten zijn op fietsafstand bereikbaar.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Zijn er woningen in de buurt verkocht?
Ja, in de buurt zijn in de afgelopen periode 10 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €1.415.500. De gemiddelde verkooptijd was 74 dagen. Deze woning is met €285.000 aanzienlijk goedkoper, mede door het energielabel en het bouwjaar.
