Warmond buitengebied-Oosteinde, Teylingen
Bekijk buurtDit vrijstaande huis uit 1880 in Warmond biedt een unieke kans voor wie van ruimte en rust houdt. Met 264 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 26.884 m² is het een van de grotere woningen in de regio. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €285.000 is aan de lage kant voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Teylingen.
De buurt Warmond buitengebied-Oosteinde is een landelijk gebied met veel rust en ruimte. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een buurt is met veel oudere inwoners: bijna een derde is 65 jaar of ouder. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een plek waar je echt de stilte van het platteland ervaart.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Dirk, vind je op ruim drie kilometer afstand. Ook Hoogvliet en Albert Heijn zijn op loopafstand? Nee, ze liggen op zo'n 3,5 kilometer. Basisscholen zijn er in de buurt: RKBS De Kinderbrug op 1,6 kilometer en de St. Willibrordusschool op 2,3 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sassenheim, waar het Rijnlands Lyceum op 3,3 kilometer ligt. De gemeente Teylingen biedt voorzieningen in de kernen Warmond, Sassenheim en Voorhout.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Boekhorsterweg 21, Warmond
Gegevens uit Warmond buitengebied-Oosteinde
Gegevens uit Warmond buitengebied-Oosteinde
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Boekhorsterweg 21, Warmond
De woning aan Boekhorsterweg 21 in Warmond heeft energielabel G.
De vraagprijs van €285.000 is opvallend laag voor een vrijstaande woning met 264 m² woonoppervlak en een perceel van bijna 2,7 hectare. In de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde is de gemiddelde koopprijs €2.950.000, maar dat is gebaseerd op slechts één andere woning. De lage prijs kan te maken hebben met de staat van de woning (bouwjaar 1880, energielabel G) en het feit dat het om een recreatiewoning gaat.
Energielabel G is het laagste label en geeft aan dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het is aan te raden om te investeren in isolatie, dubbel glas en een zuinige verwarmingsinstallatie om de energierekening te verlagen. Houd er rekening mee dat een woning uit 1880 vaak geen spouwmuur heeft, waardoor isoleren lastiger kan zijn.
De woning wordt aangeboden als recreatiewoning. Of je er permanent kunt wonen, hangt af van de bestemming in het bestemmingsplan van de gemeente Teylingen. In veel buitengebieden is permanente bewoning van recreatiewoningen niet toegestaan. Het is belangrijk om dit bij de gemeente na te vragen voordat je een bod uitbrengt.
Het perceel is maar liefst 26.884 m², dat is bijna 2,7 hectare. Dit biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een paardenweide, moestuin of gewoon veel privacy. Houd wel rekening met onderhoudskosten en eventuele beperkingen vanuit het bestemmingsplan. Ook kan de WOZ-waarde van het perceel invloed hebben op de onroerendezaakbelasting.
De dichtstbijzijnde basisschool is RKBS De Kinderbrug op 1,6 km afstand. Voor boodschappen moet je naar Warmond of Sassenheim, waar supermarkten als Dirk, Hoogvliet en Albert Heijn op ruim 3 km liggen. Het is dus een rustige, landelijke omgeving waar je voor voorzieningen afhankelijk bent van de auto of fiets.
In de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde zijn in de laatste meetperiode 176 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 490, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog.
6 woningen in de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
