Wasbeeklaan 31

De vraagprijs van €325.000 is fors lager dan het buurtgemiddelde van €2.950.000, maar dat komt doordat het hier om een recreatiewoning gaat. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €30.102, maar deze woning heeft een woonoppervlak van 391 m², wat 299% groter is dan het buurtgemiddelde van 98 m². Het perceel van 13.098 m² is uitzonderlijk groot. De prijs lijkt marktconform voor een recreatiewoning met deze kenmerken.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.

De woning heeft een woonoppervlak van 391 m² en een perceel van 13.098 m². Het woonoppervlak is 299% groter dan het buurtgemiddelde van 98 m². Het perceel is uitzonderlijk ruim voor een vrijstaande woning in deze omgeving.

De woning wordt aangeboden als recreatiewoning. Of het als permanente woning gebruikt mag worden, hangt af van de bestemmingsplanregels van de gemeente Teylingen. Dit staat niet in de advertentie vermeld.

De woning ligt aan de Wasbeeklaan in Warmond, in de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde. Het is een rustig, landelijk gebied. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

AWN Makelaardij heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.