Verkocht onder voorbehoud
Warmond buitengebied-Oosteinde, Teylingen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Boekhorsterweg in Warmond biedt een unieke kans voor wie van ruimte en rust houdt. De woning heeft een woonoppervlak van 264 m² en staat op een perceel van maar liefst 26.884 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is. Met een vraagprijs van €525.000 ligt deze woning 24% onder het buurtgemiddelde van €691.853, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere vrijstaande woningen in Teylingen.
De buurt Warmond buitengebied-Oosteinde is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (91%) en vooral koopwoningen (72%). De buurt telt 490 inwoners, met een mix van oudere en middelbare leeftijd. Het is een rustige omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 207 adressen per km². De buurt Warmond buitengebied-Oosteinde biedt een oase van rust.
Doordeweeks haal je je boodschappen bij Dirk (3,3 km), Hoogvliet (3,5 km) of Albert Heijn (3,6 km). Voor schoolgaande kinderen is er RKBS De Kinderbrug op 1,6 km en de Springplank op 3 km. Het voortgezet onderwijs vind je op 3,3 km, zoals het Rijnlands Lyceum Sassenheim. De gemeente Teylingen biedt een landelijke setting met voldoende voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantieparken Makelaar op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Boekhorsterweg 21-120, Warmond
De vraagprijs van €525.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€691.853). De mediaanprijs in de buurt is €487.000, dus de prijs is scherp. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
De energieprestatie van de woning is daardoor niet bekend. Dit kan gevolgen hebben voor de stookkosten.
Het perceel is 26.884 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of andere doeleinden.
De woning ligt in het buitengebied van Warmond. De dichtstbijzijnde supermarkt (Dirk) is op 3,3 km, de basisschool op 1,6 km en het treinstation op 3,7 km. Het is een rustige, landelijke omgeving.
Met 264 m² woonoppervlak en een enorm perceel is er veel ruimte. De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 en 60 huishoudens met kinderen. Scholen zijn op fietsafstand.
Vakantieparken Makelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.853 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.937 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.853 | €487.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.937 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring met mijn buurt is over het algemeen heel positief. Het is een plek waar ik me thuis voel, vooral omdat er een rustige en gemoedelijke sfeer hangt. Wat ik het meest waardeer, is dat mensen elkaar hier groeten op straat — zelfs als je elkaar niet persoonlijk kent, is er toch een gevoel van verbondenheid. De buurt zelf is groen en overzichtelijk, met veel bomen en speelplekken voor kinderen. Op zomeravonden hoor je vaak het zachte geroezemoes van mensen die buiten zitten, en soms worden er straatbarbecues of kleinschalige buurtactiviteiten georganiseerd. Natuurlijk zijn er ook wel eens irritaties, zoals geluidsoverlast of parkeerproblemen, maar die wegen voor mij niet op tegen het positieve gevoel dat ik heb bij het wonen hier. Mijn buurt voelt als een soort verlengde van mijn huis: vertrouwd, vriendelijk en leefbaar.
Nooit problemen met de buurt gehad altijd leuk wonen en een schone en groene buurt
De buurt is erg vriendelijk. Het is er erg rustig en veel plekken voor kinderen om te spelen. Ook is er dichtbij een supermarkt wat top is!
Fijn en rustig. Ligt niet aan een drunken weg dus geen geluids overlast.
Weinig contact
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €874.774 | €757.461 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.925 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.127 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Boekhorsterweg 21-120, Warmond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
