Warmond buitengebied-Oosteinde, Teylingen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1880 staat in een landelijke omgeving, midden in het buitengebied van Warmond. Met 264 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 26.884 m² is het een uniek object. De vraagprijs van €350.000 is aan de lage kant voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Teylingen.
De buurt is dunbevolkt met 490 inwoners en een lage stedelijkheidsgraad. Het is een rustige omgeving, vooral bewoond door ouderen en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. De buurt Warmond buitengebied-Oosteinde heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk of Hoogvliet, beide op ruim drie kilometer afstand. Basisscholen zoals RKBS De Kinderbrug en St. Willibrordus zijn op loop- of fietsafstand. Het treinstation ligt op 3,7 km. De gemeente Teylingen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Goedhart Makelaars en Taxateurs V.O.F. en Funda.
Details van deze woning
Boekhorsterweg 21B176, Warmond
Gegevens uit Warmond buitengebied-Oosteinde
Gegevens uit Warmond buitengebied-Oosteinde
16 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Boekhorsterweg 21B176, Warmond
De vraagprijs van €350.000 is opvallend laag voor een vrijstaande woning van 264 m² met een perceel van 26.884 m². In de buurt ligt de gemiddelde koopprijs rond de €2.950.000, maar dat betreft een ander type woning. De prijs per m² is hier ongeveer €1.326, terwijl het buurtgemiddelde €30.102 per m² is. Dit kan duiden op een bijzondere situatie, zoals een recreatiebestemming of onderhoudsachterstand.
De woning staat aan de Boekhorsterweg in het buitengebied van Warmond, een rustige, landelijke omgeving. Het is niet stedelijk: de omgevingsadressendichtheid is 207 adressen per km². Voorzieningen zoals supermarkten en scholen liggen op 2 tot 3,5 km afstand. Het treinstation is 3,7 km verderop.
Een woning uit 1880 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan het dak, de fundering of het houtwerk. In de buurt hebben alle woningen een bouwjaar voor 1945, dus ervaring met oudere woningen is aanwezig. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak een lager label, wat hogere stookkosten betekent.
Ja, de omgeving is groen en rustig. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,9 km. Warmond staat bekend om de plassen en vaarwegen. Ook zijn er restaurants op 1,4 km afstand.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 155 dagen verkocht. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is klein: er is momenteel slechts één woning te koop in de buurt.
Met 264 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft relatief veel huishoudens met kinderen (60 van de 220 huishoudens). Scholen zijn binnen 2 tot 3 km bereikbaar.
6 woningen in de buurt Warmond buitengebied-Oosteinde
