Boerhaavelaan 7

De woning aan Boerhaavelaan 7 in Roosendaal heeft energielabel C.

De vraagprijs van €529.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €699.000 in de buurt, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts één woning. De woning is 128 m² groot met een perceel van 288 m², wat gebruikelijk is voor een vrijstaande woning uit 1967. De prijs lijkt marktconform voor deze woning in Hulsdonk.

Hulsdonk is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en een mix van woningtypes. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend als veilig en kindvriendelijk. De omgevingsadressendichtheid is 2188, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf voelt ruim en groen aan.

Op loopafstand vind je basisschool De Blokwei (206 m) en KPO Basisschool Vondel (889 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Roosendaal, op ongeveer 2,5 km. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 600 m afstand.

Het treinstation van Roosendaal ligt op 2,4 km van de woning. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Breda, Rotterdam en verder reizen.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet zo zuinig als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1967. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijke verbeteringen zoals isolatie.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo zit op 689 m, Dirk op 1027 m en Lidl op 1080 m. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

In de buurt zijn in totaal 62 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Hulsdonk wordt over het algemeen als een rustige en veilige buurt beschouwd.