Borgersstede 12
’t Zand, Alphen-Chaam
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Borgersstede 12 in Alphen (Nb) ligt aan de bosrand, op een rustige weg en in een bosrijke omgeving. Met een vraagprijs van € 719.000 is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. De prijs ligt aan de hoge kant, maar daar krijg je ook veel voor terug. Het is een van de vrijstaande woningen in Alphen-Chaam.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 132 m², terwijl de BAG-registratie 130 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 1408 m², maar de BAG zegt 1200 m². De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Het is een eengezinswoning met een cv-ketel en het is volle eigendom.
't Zand, een rustige buurt
Met 165 inwoners is buurt 't Zand een kleine, rustige buurt. Veel bewoners zijn 65 jaar of ouder, zo'n 42 procent. Bewoners van de wijk Alphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar." Een ander noemt het "Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen". Op basis van drie beoordelingen is dat een redelijk positief beeld.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS op 1,2 km is de dichtstbijzijnde supermarkt, en er is nog een PLUS op 5,4 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool De Wildschut op 5,3 km. Huisartsenpraktijk Valkenburg Gilze zit op 5,5 km en apotheek Gilze op 5,6 km. De bushaltes Alphen, Goedentijd en Rechte Heide, 't Zand zijn beide op 793 m, met buslijnen 137 en 637. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 9,2 km. Dit alles ligt in de gemeente Alphen-Chaam. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden en van vliegverkeer 36 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (nu en in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van de woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Thuiz Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Borgersstede 12, Alphen (Nb)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 719.000. De prijs per vierkante meter is € 5.447, gebaseerd op de makelaar-opgave van 132 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een ruim perceel van 1.200 m² volgens de BAG. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de ligging aan de bosrand en de ruime kavel maken het een bijzondere woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 8 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen. De inhoud is 528 m³. Er is een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft een cv-ketel en is in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is ook laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare basisschool De Wildschut op 5,3 km. Huisartsenpraktijk Valkenburg Gilze zit op 5,5 km en apotheek Gilze op 5,6 km. De bushaltes Alphen, Goedentijd en Rechte Heide, 't Zand zijn beide op 793 m, met buslijnen 137 en 637. Het treinstation Tilburg Reeshof ligt op 9,2 km.
Hoe is de buurt 't Zand?
De buurt 't Zand heeft 165 inwoners, waarvan 42% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Alphen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar." Een ander noemt het "Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen". Het is een rustige buurt, maar er zijn maar drie beoordelingen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de bosrand, aan een rustige weg, met een beschutte ligging in een bosrijke omgeving en in een woonwijk. De ligging is volgens de makelaar een van de kenmerken. De woning heeft een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage.
Is er een energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten kunnen hoger uitvallen dan bij een zuiniger label, maar dat hangt ook af van je verbruik.
Statistieken van ’t Zand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Alphen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt. De buurt heeft een groepschat waar vragen, onveiligheden en alle andere dingen kunnen worden besproken.
Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen
Rustig en betrouwbare wijk geen over last netjes en op geruimd
Statistieken van Alphen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.514 | €857.857 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.363 | – |
| Huurprijs | €2.150 p/m | €2.150 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Alphen-Chaam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Iedereen kent iedereen. De mensen letten op elkaar. Het is een gezellige, open en bereikbare buurt. De buurt heeft een groepschat waar vragen, onveiligheden en alle andere dingen kunnen worden besproken.
Best een leuke buurt maar veel te weinig te doen
Lekker klein dorpje Genoeg winkels Leule cafe’s Mooie huizen Veel nieuwbouw wijken Bus richting breda en tilburg 8 van chaam Makkelijk gezegd is het een fijn dorpje met genoeg voorzieningen en genoeg plekken om je te vermaken
Rustig en betrouwbare wijk geen over last netjes en op geruimd
Statistieken van Alphen-Chaam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €680.065 | €653.016 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.753 | – |
| Huurprijs | €2.075 p/m | €2.075 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Borgersstede 12, Alphen (Nb)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-cc5625d9.webp)
-ec9aecb8.webp)
-5b3326b5.webp)
-39f0377a.webp)
-0464f85b.webp)
-071de239.webp)
-78260f0d.webp)
-bd11be63.webp)
