Vrijstaande woning te koop: Bosrand 7, Asten

Bosrand 7

Centrum west, Asten

€ 1.350.000
Buurt Centrum west, AstenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 357m²
357m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning aan de Bosrand

Deze vrijstaande woning aan de Bosrand in Asten ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 357 m² en een perceel van maar liefst 2056 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. De woning uit 1974 heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Asten.

De buurt Centrum west

De woning ligt in de buurt Centrum west, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: zowel gezinnen als ouderen wonen er. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand.

Leven in de straat

In de ochtend haal je brood bij de PLUS om de hoek (790 m) of bij de Lidl (833 m). Kinderen kunnen naar Basisschool het Talent (790 m) of Openbare Basisschool De Horizon (855 m). Voor de middelbare school is er Varendonck College Asten op 1,4 km. De gemeente Asten biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.

Over de makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder CATO MAKELAARS - en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 juli 2026
Datum ontdekt24 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.350.000
Prijs per m²€ 3.782

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte340 m²
ObjectoppervlakteKadaster357 m²
Perceeloppervlakte2.056 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers6

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1974

Veelgestelde vragen

Over Bosrand 7, Asten

Is €1.350.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.350.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (357 m²) en het ruime perceel (2056 m²) is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Asten zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de exclusiviteit.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, het op een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 2056 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning in Asten. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, terras of eventuele uitbreiding.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool het Talent (790 m) en Openbare Basisschool De Horizon (855 m). Voortgezet onderwijs vind je bij Varendonck College Asten op 1,4 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1974. Het woonoppervlak is 357 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De exacte indeling is niet bekend, maar vrijstaande woningen bieden vaak veel flexibiliteit.

Aangeboden door
CATO MAKELAARS - LUXEVASTGOED.NL
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.1
Bewoners geven Asten een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Asten

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
I.J.
Alleenwonend · Overig
Ostade25-10-2025
Prima wonen

Jullie schrijven dat het huis Geert van Woustraat 2, 132 vierkant meters is, Dit klopt niet het is namelijk veel groter in totaal 180 vierkante meters. Prima wonen, rustige buurt en word netjes bij gehouden.

6.4
Jolanda
Samenwonend · Overig
Om te wonen goed om te leven minder

Weinig tot geen contact mag wel beter

7.1
Guus
Gezin · Vrijstaand huis
Loverbosch30-05-2024
Prima

Veel spelende kinderen wat voor gevaarlijke situaties kan zorgen. Verder heel veilig en hygiënisch. Wel (bijna) geen voorzieningen

9.1
Henk
Gezin · vrijstaand huis
Heusden centrum08-11-2023
Top plek

Goeie buurt

7.9
Guus
Gezin · vrijstaand huis
Loverbosch06-11-2023
Goed

Goed

9.0
Embert Berkers
Samenwonend · appartement
Centrum21-10-2023
Gezellige veilige buurt

Een mooie groene omgeving waar de gemeenschap hoog in het vaandel staat en waar het veilig wonen is

Statistieken van Asten

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,5k0-15
2,0k15-25
4,0k25-45
4,8k45-65
4,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend32%
Zonder kinderen33%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 130%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland86%
Europa8%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €572.565€536.391
Koop per m² €3.971
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²9%
90-119 m²25%
120-159 m²31%
160 m² en meer33%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
Voor 19458%
1945-197011%
1970-199021%
1990-201027%
Na 201033%
Energielabels
A+5%
A29%
B21%
C32%
D6%
E5%
F2%
G1%

Locatie en voorzieningen

Bosrand 7, Asten

PLUS
Burg. Ruttenplein 4
790m
Lidl
Burgemeester Ruttenplein 9
833m
Albert Heijn
Burg Frenckenstraat 14
1008m
Aldi
Julianastraat 50
1182m
SPAR express
Rijksweg A67
1217m
SPAR
Beekstraat 31
1350m
Jumbo
Speelheuvelstraat 5
3327m
Albert Heijn
Postelstraat 39
3610m
Lidl
Kerkstraat 30
3777m
Albert Heijn
Kerkstraat 30d
3812m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand205 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,06 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt93,2%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBosrand 7, Asten
Bekijk