Bosstraat 7
Omgeving Achterbos/Papenakker, Oisterwijk
BuurtEen vrijstaande bungalow met ruimte rondom
Aan de Bosstraat in Moergestel staat deze vrijstaande bungalow uit 1988, een split-level woning met een woonoppervlakte van 180 vierkante meter volgens de makelaar. De woning ligt aan een rustige weg, aan het water en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €1.350.000 is dit de duurste van de acht koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan; de prijs ligt 64 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €822.125. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Oisterwijk hebben een ander prijsniveau.
De indeling en het perceel
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 813 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 248 vierkante meter, terwijl de makelaar 180 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 5.820 vierkante meter groot; de makelaar noteert 4.190 vierkante meter. Rondom de woning ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is C.
Leven in Omg. Achterbos/Papenakker
Met 965 inwoners is dit een rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen: 27 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de buurt Omg. Achterbos/Papenakker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, al is dat oordeel gebaseerd op vier beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Jumbo op ongeveer 470 meter, om de hoek dus. Basisschool BS De Vonder ligt op 686 meter, net als Openbare Basisschool De Bienekebolders. Huisartspraktijk De Lenne zit op 386 meter en Apotheek de Stroom op 413 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Moergestel, Raadhuisstraat op 405 meter, met buslijnen 141 en 289. Het treinstation Oisterwijk ligt op 4,5 kilometer. De gemeente Oisterwijk heeft verder voorzieningen op korte afstand. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, indicaties op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Van Oers Makelaardij op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bosstraat 7, Moergestel
Wat kost deze vrijstaande woning in Moergestel?
De vraagprijs is €1.350.000. Dat is de hoogste prijs van de acht koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €822.125, dus deze woning ligt daar 64 procent boven. De prijs per vierkante meter is €7.500, gebaseerd op de makelaar-opgave van 180 vierkante meter woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow, vrijstaande woning met een split-level indeling, gebouwd in 1988. De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 813 kubieke meter. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 180 vierkante meter; de BAG-registratie noteert 248 vierkante meter. Rondom ligt een tuin en er is een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt er verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe groot is het perceel bij deze woning?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 5.820 vierkante meter groot. De makelaar geeft 4.190 vierkante meter op. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring is voor het verschil. Het is een ruim perceel voor een vrijstaande woning in deze buurt.
Wat zijn de risico's op het gebied van fundering en water?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Jumbo ligt op 468 meter voor de dagelijkse boodschappen. Basisscholen BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders zitten beide op 686 meter. Huisartspraktijk De Lenne is op 386 meter en Apotheek de Stroom op 413 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Moergestel, Raadhuisstraat op 405 meter met lijnen 141 en 289. Het treinstation Oisterwijk ligt op 4,5 kilometer.
Hoe is het wonen in de buurt Omg. Achterbos/Papenakker?
De buurt heeft 965 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "fijn wonen" met een park voor kinderen en een wijkgebouw. Een ander zegt dat het "een kleine, gezellige buurt" is waar alles is wat je nodig hebt.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Moergestel, Raadhuisstraat op 405 meter, waar buslijnen 141 en 289 stoppen. Ook haltes Herengoedstraat op 415 meter en De Scheerman op 540 meter zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oisterwijk op 4.470 meter.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt aan de Bosstraat in Moergestel, aan een rustige weg, aan het water en met vrij uitzicht. Dat staat in de makelaar-opgave. De buurt Omg. Achterbos/Papenakker is een rustige woonbuurt met relatief veel 65-plussers. De woning is een bungalow met een tuin rondom en een aangebouwde stenen garage.
