Verkocht onder voorbehoud
Welsum, Olst-Wijhe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bosweg in Welsum ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 209 m² en een perceel van maar liefst 3250 m² is er volop plek voor het hele gezin. De woning uit 2003 heeft energielabel A, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant, maar past bij het royale perceel en de kwaliteit van de woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Olst-Wijhe.
Welsum is een klein dorp in de gemeente Olst-Wijhe, met ongeveer 635 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar veel gezinnen wonen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (85%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hechte gemeenschap met een laag criminaliteitscijfer (6 misdrijven per jaar).
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS of Aldi, beide op ongeveer 2,5 km afstand. Basisschool Dijkzicht ligt op 1,5 km. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Olst of Deventer, op zo'n 8 km. Het treinstation is 4 km verderop, goed bereikbaar met de fiets.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kole Makelaars op Funda en via hun eigen site.
Details van deze woning
Bosweg 12, Welsum
Gegevens uit Welsum
4 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Bosweg 12, Welsum
De vraagprijs van €985.000 is aan de hoge kant, maar past bij het royale perceel van 3250 m² en de woning uit 2003 met energielabel A. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een kleiner perceel. De prijs is marktconform voor een woning met deze kenmerken in Welsum.
Welsum ligt landelijk, maar is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 4 km afstand. Met de auto ben je snel op de snelweg A50. De dichtstbijzijnde supermarkten (PLUS en Aldi) zijn op 2,5 km, dus voor dagelijkse boodschappen ben je even onderweg.
Een woning uit 2003 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is, wat lagere stookkosten geeft. Denk aan zaken als schilderwerk en dakonderhoud, maar dat is voor elke woning anders.
Ja, Welsum is een veilige buurt. In het meest recente jaar zijn er slechts 6 misdrijven geregistreerd in het hele dorp. Dat is zeer laag. Het is een rustige, landelijke omgeving waar mensen elkaar kennen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool Dijkzicht op 1,5 km. Andere opties zijn Ijsselwijs (2,8 km) en Openbare basisschool Opwaardz (2,9 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Olst of Deventer, op 8 km.
Welsum ligt aan de IJssel, dus er zijn mooie wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft een restaurant op 1,9 km en een park/plantsoen op 3,1 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Olst of Deventer, beide op korte rijafstand.
6 woningen in de gemeente Olst-Wijhe
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
