Epse, Lochem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bosweg in Epse ademt rust en ruimte. Met 239 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 3065 m² is er volop plek voor een gezin of wie van groen houdt. De woning uit 1961 heeft energielabel C en staat te koop voor € 1.445.000. In vergelijking met andere vrijstaande woningen in Lochem is de prijs aan de hoge kant, maar het perceel is uitzonderlijk groot.
Epse is een dorpse buurt met een mix van gezinnen en ouderen. Van de 688 woningen is 97% eengezinswoning en 81% koop. De sfeer is rustig en groen. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonerservaring gedeeld. De buurt Epse kenmerkt zich door een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 244, wat het een echte landelijke woonplek maakt.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar de Dr. J. v.d. Hoevenschool, een basisschool op 466 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR express om de hoek (1,5 km), maar voor een volledige supermarkt moet je naar Albert Heijn of Jumbo op ruim 2,5 km. De gemeente Lochem biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 600 meter en een treinstation op 5,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Bosweg 18, Epse
Gegevens uit Epse
20 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Bosweg 18, Epse
De woning aan Bosweg 18 in Epse heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 1.445.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 3065 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Epse. Vergelijkbare woningen in de regio hebben vaak kleinere percelen. De prijs per m² woonoppervlak is ongeveer € 6.046, wat boven het gemiddelde ligt voor vrijstaande woningen in Lochem. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1961.
Epse ligt in een landelijke omgeving. Het treinstation bevindt zich op 5,4 km afstand. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen.
Een woning uit 1961 kan verouderde installaties hebben, zoals de cv-ketel, leidingen en isolatie. Het energielabel C is redelijk, maar er is mogelijk ruimte voor verbetering.
Ja, op 466 meter loopafstand zit de Dr. J. v.d. Hoevenschool, een basisschool met 123 leerlingen. Andere basisscholen op 2,3 km zijn Interconfessionele Basisschool WereldWijzer en Openbare Daltonschool Het Roessink. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Deventer of Zutphen, op 5 km afstand.
Epse is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen (255 huishoudens met kinderen) en ouderen (375 inwoners van 65+). Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om de sfeer te duiden.
De woning ligt aan de Bosweg, een rustige weg. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt SPAR express op 1,5 km. Het dorpscentrum van Epse is waarschijnlijk op loopafstand, maar dit is niet bevestigd.
Met energielabel C zijn er kansen om te verduurzamen, zoals het plaatsen van zonnepanelen, isolatie van dak en spouwmuren, of een warmtepomp. De exacte mogelijkheden hangen af van de huidige staat. Het perceel van 3065 m² biedt ruimte voor bijvoorbeeld een warmtepompinstallatie.
6 woningen in de buurt Epse
