Verkocht onder voorbehoud
Epse, Lochem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Epserenk 27 in Epse ademt de rust van een dorpse omgeving. Met 105 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² biedt het huis voldoende ruimte voor een gezin. De woning uit 1974 heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Met een vraagprijs van €390.000 is dit aanbod marktconform voor hoekwoningen in Lochem.
Epse is een dorp met ongeveer 1.600 inwoners, waar bijna alle woningen eengezinswoningen zijn en 81% koopwoningen. Het is een rustige, groene omgeving met veel gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 244, wat het dorpskarakter bevestigt.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR express, op twee straten verder (1,9 km). De dichtstbijzijnde basisschool, Dr. J. v.d. Hoevenschool, ligt om de hoek op 100 meter. Voor de middelbare school moet je naar Deventer of Zutphen, op 5 km afstand. De gemeente Lochem biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op loopafstand (0,6 km) en een treinstation op 5,4 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hemeltjen Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Epserenk 27, Epse
De vraagprijs van €390.000 is marktconform voor een hoekwoning van 105 m² met een perceel van 275 m² in Epse. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1974. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Epse ligt in de gemeente Lochem, met een treinstation op 5,4 km afstand. De omgeving is rustig en dorps, met een lage stedelijkheidsgraad.
In Epse vind je een huisartsenpraktijk op 0,6 km, een basisschool op 100 meter en een supermarkt (SPAR express) op 1,9 km. Voor grotere boodschappen kun je naar Jumbo of Albert Heijn op ongeveer 2,5 km. Het dorp heeft een park of plantsoen op 2,6 km.
In de buurt Epse zijn in het meest recente jaar 20 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een dorp van deze omvang. De buurt oogt rustig en is vooral gericht op gezinnen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning uit 1974.
De woning heeft een perceel van 275 m², wat ruimte biedt voor een tuin. Het is een hoekwoning, dus er is waarschijnlijk tuin aan twee zijden. Exacte details over de tuin staan niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.294 | €691.471 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.614 | – |
| Huurprijs | €1.884 p/m | €1.884 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Epserenk 27, Epse
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
