Boterbloem 34
’t Veld Noord, Hollands Kroon
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Boterbloem in 't Veld staat deze vrijstaande woning uit 2021, een huis dat met zijn 176 vierkante meter woonoppervlak flink wat ruimte biedt. De woning ligt in de buurt 't Veld Noord, een rustige hoek van het dorp. Met een vraagprijs van 835.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker als je kijkt naar het prijskaartje per vierkante meter. Het is een vrijstaande woning in Hollands Kroon die je niet vaak tegenkomt.
Indeling en energie
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 653 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin: een achtertuin van 165 vierkante meter op het noorden, een voortuin, een zijtuin en bergruimte van 14 vierkante meter. Er is een garage met carport. Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd met spouwmuur en dubbel glas (HR+ of HR++), en wordt het verwarmd met vloerverwarming, een warmtepomp en zonnecollectoren. Het energielabel is A++, een zuinig label. Over de oppervlakte is er een verschil: de BAG-registratie geeft 142 vierkante meter woonoppervlak, de makelaar geeft 176 vierkante meter op.
Leven in 't Veld Noord
Met 135 inwoners is 't Veld Noord een kleine buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk 't Veld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig, mooie buurt. Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd. Veel met muziek. Hoop gezelligheid." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard. De buurt 't Veld Noord is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Dekamarkt op 2,5 kilometer, of bij de Aldi op 3 kilometer. Voor de kinderen is Kindcentrum De Marinx op 190 meter lopen, een moderne basisschool. De huisarts zit in Medisch Centrum Waarland, op 2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is 't Veld, Oranjelaan op 400 meter, met buslijnen 153 en 406. Het treinstation Schagen ligt op 5,9 kilometer. De gemeente Hollands Kroon heeft voorzieningen die verspreid liggen over de dorpen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 32 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaar Anouk aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boterbloem 34, 'T Veld
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 835.000 euro. Met een woonoppervlak van 176 vierkante meter volgens de makelaar komt dat neer op 4.744 euro per vierkante meter. De woning is relatief duur geprijsd, zeker voor een vrijstaande woning in deze omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 653 kubieke meter. Rondom ligt een tuin: een achtertuin van 165 vierkante meter op het noorden, een voortuin, een zijtuin en bergruimte van 14 vierkante meter. Er is een garage met carport. Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd met spouwmuur en dubbel glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning wordt verwarmd met vloerverwarming, een warmtepomp en zonnecollectoren, en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met spouwmuur en dubbel glas (HR+ of HR++). Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een gunstig uitgangspunt voor de maandelijkse lasten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag. De geluidsbelasting door wegverkeer en spoorweglawaai blijft onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 2,5 kilometer, gevolgd door de Aldi op 3 kilometer. Kindcentrum De Marinx, een basisschool, ligt op 190 meter lopen. De huisarts zit in Medisch Centrum Waarland op 2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is 't Veld, Oranjelaan op 400 meter, met buslijnen 153 en 406. Het treinstation Schagen ligt op 5,9 kilometer.
Hoe is de buurt 't Veld Noord?
't Veld Noord is een kleine buurt met 135 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen: 38 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk 't Veld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig, mooie buurt. Vanuit de gemeenschap worden regelmatig leuke activiteiten georganiseerd." Een ander noemt het "Klein maar fijn" en waardeert de centrale ligging tussen steden als Schagen en Heerhugowaard.
Is er een verschil in de opgegeven woonoppervlakte?
Ja, er is een verschil tussen de BAG-registratie en de makelaar-opgave. De BAG-registratie geeft 142 vierkante meter woonoppervlak, terwijl de makelaar 176 vierkante meter opgeeft. Beide waarden worden genoemd, zonder dat er een verklaring voor het verschil wordt gegeven. Het perceel is in beide bronnen 418 vierkante meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is 't Veld, Oranjelaan op 400 meter, met buslijnen 153 en 406. Daarnaast zijn er haltes aan de Rijdersstraat/Kerk op 563 meter en de Clauslaan op 595 meter, met dezelfde lijnen. Het treinstation Schagen ligt op 5,9 kilometer. De woning is daarmee redelijk bereikbaar, al is het openbaar vervoer in dit landelijke gebied niet overal even frequent.
