Boxbergerweg 23C

De woning aan Boxbergerweg 23C in Olst heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.325.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2020 met een groot perceel van 2975 m² en energielabel A+++. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type aanbod.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. De woning heeft een zeer lage energievraag, wat betekent dat de stookkosten minimaal zijn. Dit label is vergelijkbaar met een nieuwbouwwoning die voldoet aan de strengste isolatie-eisen.

Het perceel is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse. Met bijna 3000 m² grond heb je veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Het biedt veel privacy en ruimte, wat zeldzaam is in Nederland.

Olst ligt aan de IJssel en is per trein bereikbaar via station Olst (4,7 km). De snelweg A1 is op ongeveer 15 minuten rijden. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.

Binnen 5 km zijn er 12 scholen, waaronder Kindcentrum de Zonnewijzer (2,6 km) en Openbare Basisschool Slingerbos (3,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Olst of Deventer, op 5,7 km afstand.

Eikelhof is een rustige, landelijke buurt met veel vrijstaande woningen en weinig verkeer. De bewoners zijn vooral gezinnen en ouderen. Er is weinig criminaliteit (1 misdrijf per jaar) en veel groen. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.