Zandevelt, Westland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Brederolaan in 's-Gravenzande staat in een rustige, groene omgeving. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 375 m² is er ruimte voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €950.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Westland.
De buurt Zandevelt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Ik vind Zandevelt een fijne wijk om te wonen. Het is hier redelijk rustig en nog steeds naar ons zin." Wel wordt er geklaagd over hondenpoep en zwerfafval. De buurt telt zo'n 2.890 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Zandevelt is overwegend koop (78%) en heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen.
Om de hoek vind je Albert Heijn en Hoogvliet voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er diverse basisscholen op loopafstand, zoals WSKO Basisschool Blink en De Driekleur Montessori. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij ISW Sweelincklaan, twee straten verder. De gemeente Westland biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisartsen, restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Janssen & van Oosten op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Brederolaan 40, 'S-Gravenzande
Voldoende · 1 bewoner
Ik vind Zandevelt een fijne wijk om te wonen. Het is hier redelijk rustig en nog steeds naar ons zin. Minpunt is dat er steeds meer mensen rondlopen die het niet nodig vinden om de hondenpoep op te ruimen. Ook loopt hier iemand rond die zo nodig overal half opgegeten mandarijnen neer te gooien, bij voorkeur in andermans tuin en berm. In onze straat (Flothuisstraat)probeert iedereen het netjes te houden, maar door dit soort mensen wordt het hier een vuilnisbelt. Er worden ook blikjes en papier op straat gegooid. Er staan genoeg prullenbakken dus mensen ruim je eigen rotzooi op.
Gegevens uit Zandevelt
Gegevens uit Zandevelt
13 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Brederolaan 40, 'S-Gravenzande
De woning aan Brederolaan 40 in 'S-Gravenzande heeft energielabel C.
De vraagprijs van €950.000 is marktconform voor deze woning. In de buurt Zandevelt zijn recent 5 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €786.000, maar die hadden een kleiner oppervlak. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.901, wat overeenkomt met de vraagprijs van deze woning (161 m²). Het is een vrijstaande woning, wat in Westland relatief schaars is.
Zandevelt is een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner noemt het een 'fijne wijk' en zegt dat het er 'redelijk rustig' is. Wel zijn er klachten over hondenpoep en zwerfafval. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en 78% van de woningen is koop. Het is een veilige buurt met 53 misdrijven per jaar op bijna 2.900 inwoners.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar (1990). In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label C, dus het is gebruikelijk voor deze wijk. Voor een precieze inschatting kun je het energielabel bij de makelaar opvragen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten en scholen op loopafstand. Albert Heijn en Hoogvliet liggen op ongeveer 600 meter. Basisscholen zoals WSKO Basisschool Blink en De Driekleur Montessori zitten op 500-600 meter. Voor voortgezet onderwijs is ISW Sweelincklaan op 740 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 14,6 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op bus of auto. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.749, wat betekent dat het matig stedelijk is. Voor dagelijkse reizen naar bijvoorbeeld Den Haag of Rotterdam is de auto of bus een optie.
In de buurt Zandevelt stonden verkochte woningen gemiddeld 27 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag naar woningen in deze wijk redelijk is. De enige beschikbare woning nu is deze vrijstaande woning, dus het aanbod is beperkt. Houd er rekening mee dat de verkooptijd kan variëren afhankelijk van de prijs en staat van de woning.
6 woningen in de buurt Zandevelt
