Breede 6

De woning aan Breede 6 in Warffum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €489.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 206 m² met een groot perceel van 1170 m² in Warffum. Het energielabel A en het bouwjaar 1888 (met moderne isolatie) maken het een interessante optie. Vergelijkbare woningen in de regio liggen vaak in dezelfde prijsklasse.

Warffum ligt in een landelijke omgeving in de gemeente Het Hogeland. Het treinstation van Warffum is 2,6 km verderop, met verbindingen naar Groningen.

Een huis uit 1888 kan karakteristieke elementen hebben zoals houten kozijnen of een oud dak. Het energielabel A suggereert dat er al veel is geïsoleerd en gemoderniseerd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Openbare basisschool F.H. Jansenius de Vries en Christelijke Basisschool De Rank liggen beide op ongeveer 1,4 km. Het Hogeland College Warffum voor voortgezet onderwijs is op 1,2 km. Ook kinderdagverblijven zijn in de omgeving.

Het perceel is 1170 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin, mogelijk geschikt voor een moestuin, speelplek of uitbouw. Houd wel rekening met onderhoud van het groen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties. De stookkosten zullen relatief laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van gebruik.