Buitengebied Warffum, Het Hogeland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Breede in Warffum ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1870 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl energielabel A+ laat zien dat het helemaal van deze tijd is. Met 255 m² woonoppervlak en een perceel van 961 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Het Hogeland.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Warffum, een rustig gebied met 195 inwoners. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (85%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen wat bewoners ervan vinden. De stedelijkheid is zeer laag (5), met een omgevingsadressendichtheid van 53 adressen per km².
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 1,7 km afstand of de Coop op 2,9 km. Kinderen kunnen naar de Openbare basisschool F.H. Jansenius de Vries (1,5 km) of Christelijke Basisschool De Rank (1,5 km). Het Hogeland College Warffum voor voortgezet onderwijs ligt op 1,3 km. De gemeente Het Hogeland biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors aangeboden.
Details van deze woning
Breede 13, Warffum
Gegevens uit Buitengebied Warffum
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Breede 13, Warffum
De woning aan Breede 13 in Warffum heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €795.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Warffum. De woning heeft een groot woonoppervlak van 255 m², een ruim perceel van 961 m² en een uitstekend energielabel A+. Het bouwjaar 1870 geeft karakter, maar kan ook onderhoud met zich meebrengen. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.
Het station biedt verbindingen naar Groningen en verder. De dichtstbijzijnde snelweg is de A7, op ongeveer 15 km afstand. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets handig, want openbaar vervoer is beperkt in dit landelijke gebied.
Een huis uit 1870 kan specifieke onderhoudsbehoeften hebben, zoals het controleren van de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel A+ suggereert dat er al veel is verbeterd, maar historische panden vragen vaak om periodiek onderhoud aan houtwerk, voegen en leidingen.
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 2,5 km. Voor basisonderwijs zijn er Openbare basisschool F.H. Jansenius de Vries (1,5 km) en Christelijke Basisschool De Rank (1,5 km). Voortgezet onderwijs is beschikbaar bij Het Hogeland College Warffum (1,3 km), dat vwo-plus, vwo en havo aanbiedt. Ook is er een ISK op 1,5 km.
Buitengebied Warffum is een rustige, landelijke buurt met 195 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (85%). Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De stedelijkheid is zeer laag, dus je hebt veel ruimte en rust. Het aantal misdrijven is laag (9 per jaar).
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is uitstekend voor een huis uit 1870 en duidt op goede isolatie, efficiënte verwarming en mogelijk duurzame installaties zoals zonnepanelen of een warmtepomp. Hierdoor zijn de stookkosten naar verwachting laag.
6 woningen in de wijk Warffum
