Breekade 7
Westrand, Nissewaard
Bekijk buurtVrijstaand wonen in het groen
Deze vrijstaande woning aan de Breekade in Spijkenisse ligt in een rustige, groene omgeving. Met 126 m² woonoppervlak en een ruime kavel van 398 m² biedt het huis veel privacy en buitenruimte. De woning uit 1979 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Nissewaard.
Buurt Westrand
Westrand is een kleine, rustige buurt in het buitengebied van Spijkenisse. Er wonen vooral gezinnen en stellen zonder kinderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. De buurt telt slechts 65 inwoners en 25 woningen, bijna allemaal koopwoningen. Het is er groen en landelijk, met een park of plantsoen op loopafstand. De buurt Westrand is een oase van rust.
Leven in de straat
In de ochtend haal je brood bij de Aldi, op nog geen kilometer afstand. Ook Albert Heijn en Lidl zitten om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is er basisonderwijs op 1,5 km en voortgezet onderwijs op 1,9 km. De dichtstbijzijnde school, Scholengroep Penta, ligt op slechts 156 meter. De gemeente Nissewaard biedt verder voldoende voorzieningen voor dagelijkse boodschappen en ontspanning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breekade 7, Spijkenisse
Is €799.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €799.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 126 m² in Spijkenisse. De woning heeft een ruime kavel van 398 m² en energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die niet uit de advertentie blijken.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het buitengebied van Spijkenisse, op 17,1 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg, maar exacte afstanden tot op- en afritten worden niet vermeld. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1979 met een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 398 m². Het energielabel is B. De advertentie geeft geen informatie over het aantal kamers, de indeling of de staat van onderhoud.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Scholengroep Penta (voortgezet onderwijs) op 156 meter. Ook zijn er basisscholen zoals ods De Vuurvogel op 474 meter. In totaal zijn er 53 scholen binnen 5 km.
Hoe is de buurt Westrand?
Westrand is een kleine, rustige buurt met 65 inwoners en 25 woningen, bijna allemaal koopwoningen. Het is een groene omgeving met veel gezinnen. Er zijn geen voorzieningen in de directe omgeving, maar Spijkenisse-centrum is op fietsafstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Het zegt niets over de isolatie of installaties, maar je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Statistieken van Westrand
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Buitengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Nissewaard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonwijk voor families. Alle voorzieningen aanwezig.
Mensen hebben geprobeerd in te breken, mij aan te vallen en te bekogelen met chemicaliën… politie is gelukkig snel aanwezig iedere keer, maar alsnog maakt dat de buurt niet veilig. Huis van een buur is in augustus afgebrand en meerdere woningen zijn al van een antikraak beheerder. Veel hangjongeren de hele dag door vanwege het tankstation in de straat en daarbij laten ze veel zwerfafval slingeren. Omgeving is wel mooi groen en nabij de oude maas.
Goed leuk
Heel goed gewoon ik ben hier opgegroeid zonder gezeur
Heb winkels op hinkelen afstand Redelijk groen omgeving Kan et goed vinden met me buren
het is een leuke buurt en alle voorzieningen zijn goed berijkbaar
Ik woon sinds kort op mezelf hier in de kerckhoek, voor vrienden die langs willen komen zonder rijbewijs is het niet altijd even goed bereikbaar, er rijden bussen in en naar zuidland om het half uur of om het uur, maar vanaf de busstation is het 15 minuten lopen om bij de kerckhoek te komen
Ik woon er al 11 jaar. Iedereen is aardig tegen mij. Ik ben zelf gehandicapt maar iedereen is lief voor me en helpt waar nodig. We kennen bijna iedereen en zijn goed bevriend met elkaar. De veiligheid is best prima er gebeurd niet veel en de kids zijn veilig op straat. Ook qua hygiëne heb ik niet veel te klagen misschien wat jongeren die troep maken maar dat word door de gemeente goed opgeruimd. De huisvesting is prima. Het onderwijs is goed. Veel natuurlijk op een korte afstand lopen. De voorzieningen zijn goed en de bereikbaarheid is top.
Statistieken van Nissewaard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €368.386 | €347.600 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.649 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.679 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Breekade 7, Spijkenisse
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
