Bremlaan 108
Willibrordusweg-West, Oss
BuurtEen royale vrijstaande woning in Oss
Aan de Bremlaan 108 in Oss staat een vrijstaande bungalow met een ruim perceel van 1399 m². De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel C. Met een vraagprijs van €950.000 ligt deze woning aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Oss.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1339 m³. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een inpandige garage met souterrain. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel. Het is een vrijstaande woning in volle eigendom, gelegen in een woonwijk met vrij uitzicht. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 203 m² op, terwijl de BAG-registratie 205 m² vermeldt.
De buurt Willibrordusweg-West
Met 235 inwoners is dit een kleine, rustige buurt waar 30% van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Oss-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een goede groene wijk met aardige bewoners." Een ander noemt het "een fijne bereikbare plek om te wonen". De buurt Willibrordusweg-West ligt in Oss-Zuid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 1,2 km afstand, en ook de Aldi en Albert Heijn zijn binnen 1,7 km te vinden. Basisschool Pius X zit op 843 meter, en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk Gezondheidslaan is op 1,5 km, en de apotheek de Ruwaard op 2 km. Bushalte Oss, Nieuwe Hescheweg is op 633 meter met lijnen 90 en 157. Het treinstation Oss ligt op 2 km. De gemeente Oss heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is vastgesteld op €829.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. De afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen. Wat betreft risico-indicaties: het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie blijft onder de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Van der Krabben makelaardij Oss op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bremlaan 108, Oss
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €950.000. De WOZ-waarde is €829.000 met peildatum 2025-01-01, en de vraagprijs ligt 15% boven die waarde. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen actuele marktwaarde. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning voor jou waard is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een vrijstaande bungalow met 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1339 m³. De woning heeft een tuin rondom en een inpandige garage met souterrain. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 203 m², terwijl de BAG-registratie 205 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, wat kan helpen bij het beperken van warmteverlies. De stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de energieprijzen.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand, en de woning is gebouwd in 1966. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Lidl op 1,2 km, of bij de Aldi en Albert Heijn op ongeveer 1,5 tot 1,7 km. Basisschool Pius X zit op 843 meter, en er zijn meerdere scholen voor voortgezet onderwijs binnen 1 km. De huisartsenpraktijk Gezondheidslaan is op 1,5 km, en de apotheek de Ruwaard op 2 km. Het treinstation Oss ligt op 2 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oss, Nieuwe Hescheweg op 633 meter, met buslijnen 90 en 157. Ook halte Oss, Titus Brandsmalaan is op 986 meter met lijnen 90, 157 en 305. Het treinstation Oss ligt op 2 km afstand.
Wat is de buurt Willibrordusweg-West voor een buurt?
Het is een kleine buurt met 235 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Oss-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,75. Een bewoner zegt: "Het is een goede groene wijk met aardige bewoners." Een ander noemt het "een fijne bereikbare plek om te wonen". Er zijn drie beoordelingen, dus het beeld is beperkt.
Hoeveel tuin heeft deze woning?
De woning heeft een tuin rondom, dus aan alle zijden van het huis. Het perceel is 1399 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Dat is een ruim perceel voor een vrijstaande woning. De tuin ligt rondom de woning, wat veel mogelijkheden biedt voor buitenruimte.
Is er een garage bij deze woning?
Ja, er is een inpandige garage met souterrain. Dat betekent dat de garage onderdeel is van de woning en dat er ook een souterrain aanwezig is. De garage biedt ruimte voor een auto of opslag. Het souterrain kan bijvoorbeeld dienen als bergruimte of extra kamer, afhankelijk van de indeling.
Wat is de ligging van deze woning?
De woning ligt in een woonwijk met vrij uitzicht, volgens de makelaar. Het is een vrijstaande bungalow, dus je hebt rondom ruimte. De buurt is rustig met weinig inwoners. De afstand tot het centrum van Oss is niet vermeld, maar het treinstation ligt op 2 km en er zijn diverse voorzieningen binnen 1,5 km.
