Brinklande 2D
Ackerswoude, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen vrijstaande nieuwbouwwoning in Ackerswoude
Aan de rand van Pijnacker, in de rustige buurt Ackerswoude, staat deze vrijstaande woning uit 2025. Met een woonoppervlak van 293 vierkante meter is dit een flinke woning, ruim 170 procent groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 1.950.000 euro ligt fors boven het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt, dat op 575.000 euro staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, al is het aanbod in deze categorie beperkt. Het is een van de vrijstaande woningen in Pijnacker-Nootdorp.
De woning zelf
De woning heeft negen kamers, verdeeld over meerdere woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlak van 293 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitgaat van 300 vierkante meter. Het perceel is volgens de makelaar 442 vierkante meter, de BAG noteert 411 vierkante meter. Het energielabel is A+++, een zuinig label. Verder vermeldt de advertentie geen details over de indeling, buitenruimte of installaties.
Ackerswoude
Met bijna 3.500 inwoners en veel gezinnen, 74 procent van de huishoudens heeft kinderen, is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Pijnacker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen" en vertelt over schapen die dagelijks langs het huis komen. De buurt Ackerswoude heeft een laag aandeel 65-plussers, slechts 2 procent van de inwoners is ouder dan 65 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 577 meter, Dirk op 713 meter of Lidl op 798 meter, allemaal op loopafstand. De huisartsenpraktijk Ackerswoude zit om de hoek op 159 meter, de apotheek op 503 meter. Voor het onderwijs zijn er meerdere basisscholen dichtbij, waaronder Octantschool Beatrix op 647 meter en Josephschool op 760 meter. Metrostation Pijnacker Centrum ligt op 369 meter met metrolijn E, en bushaltes met lijnen 284 en 455 zijn ook dichtbij. Het treinstation Zoetermeer ligt op ruim 4 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt daarmee goede verbindingen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 34 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Wat betreft klimaat is er een gemiddelde kans op wateroverlast bij hevige regen, een laag overstromingsrisico en een lage hittestress, die naar verwachting in 2050 gemiddeld wordt. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brinklande 2D, Pijnacker
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 1.950.000 euro. Het gemiddelde van het huidige koopaanbod in de buurt is 575.000 euro, maar dat betreft slechts één woning. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt ligt op 915.769 euro. De prijs per vierkante meter is 6.655 euro, tegenover een buurtgemiddelde van 5.324 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, volgens de makelaar. Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 293 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 300 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 442 vierkante meter volgens de makelaar en 411 vierkante meter volgens de BAG.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. In de buurt heeft 100 procent van het koopaanbod energielabel A, maar geen enkel aanbod heeft label A+. Deze woning scoort dus beter dan het meeste aanbod in de buurt. Het bouwjaar is 2025, dus het is een nieuwbouwwoning.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer zijn er meerdere supermarkten: Albert Heijn op 577 meter, Dirk op 713 meter, Lidl op 798 meter en PLUS op 918 meter. Daarmee kun je dagelijkse boodschappen gemakkelijk lopend doen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Metrostation Pijnacker Centrum ligt op 369 meter en wordt bediend door metrolijn E. Daarnaast zijn er bushaltes op 430 meter (Station Pijnacker Centrum) met lijnen 284 en 455, en op 521 meter (Ackershof) met lijn 284. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zoetermeer op 4 kilometer.
Wat voor buurt is Ackerswoude?
Ackerswoude heeft bijna 3.500 inwoners, waarvan 74 procent van de huishoudens kinderen heeft. Het is een rustige buurt met veel groen, volgens bewoners. Bewoners van de wijk Pijnacker geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Het aantal misdrijven in de buurt is 40 per jaar.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Octantschool Beatrix ligt op 647 meter, Josephschool op 760 meter, Johannesschool op 897 meter en Mariaschool op 905 meter. Het voortgezet onderwijs is op 2,4 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. De bodemsoort is 'overig'. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe is de zorg in de buurt geregeld?
De huisartsenpraktijk Ackerswoude ligt op 159 meter, dus om de hoek. De apotheek Pijnacker-Centrum is op 503 meter. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is GGZ Delfland in Delft, op 5,5 kilometer afstand.
